这里曾是被遗忘的角落；这里已是一片生机盎然；这里是刚需置业主城最后的选择——
“东富西贵“是老南京口中不变的述说，在南京地产板块不断北拓南进的过程中，各板块的土地资源也已呈现出捉襟见肘的态势。但南京主城还有这样一个角落，这里近年来品牌房企不断进驻，这里距离新街口仅10-12公里，作为距离南京核心主城最近的新城板块，麒麟新城无疑是主城最后的价值洼地。
当前南京楼市的态势已可以用疯狂来形容，连续3个月成交破万套，房价连涨6个月。刚刚过去的国庆长假里，南京的卖房量继续“爆表”，日均超407套，达到2007年有统计以来的最高。在这样的背景下，麒麟新城的价值低估对买房人来说意味着什么？为此，新浪乐居特邀业内专家、品牌开发商代表，媒体代表一起，聊一聊麒麟的发展前景？给购房者提出一些中肯的建议。 [详细]
张辉：麒麟是政策和规划利好聚焦的板块
从去年以来，政府层面确定新一轮发展战略，麒麟属于五片区里面主要的片区，麒麟作为一个南京的东大门，东面的桥头堡和接头上海龙头的地位，未来大经济区域的联系会越来越多，麒麟好好发展，也代表南京城东南大的城市形象。
朱毅：麒麟板块关注度颇高
相较于其他板块，这个板块关注度依旧很高，整个板块距离主城区距离尚可，仍然是部分城区购房者比较看好的选择。启迪方洲9月份涨了三次价，10月份已经调了一次价，整盘价格目前是1万2千8。
伍彬彬：麒麟是适合人居的板块
我觉得麒麟板块的红利跟其他板块比弱了一点，中南应该是率先在这个板块涨价的，到今年为止我们没有停过，近期价格可能也做了一些调整。麒麟未来是完全可以看的到，整个周边建设的基础都在兑现。这个板块不管从居住，或是离主城区的距离，还是板块性价比，我们都觉得是适合人居的板块。
张鹏：麒麟板块市场在向上走
市场是向上走的，麒麟板块价格在不断调整，都有或多或少的涨幅，接下来我们会有200套的精装修，精装三房，还有少量的商铺和洋房的热销，价格目前还有进一步上涨的空间。
王荣：综合性价比麒麟更高
麒麟板块价格不高但是性价比很高，各家楼盘认购都是上升的渠道，中粮在价格涨幅上也做过两到三次的调整，新的楼栋即将开盘。
汪晓霞：麒麟板块可在未来定位和趋向智慧上做文章
120万我会考虑的区域只有麒麟、板桥、江北高新。首先麒麟板块的现实利好已经可促，但遗憾的是，一些规划目前实施相对慢；另外板桥区域定位比较精准，交通便利，此外江北高新可以作为一个选择。事实上对于麒麟板块来说，可以在未来定位和趋向智慧这些方面做更多的文章。
李蕊：价格上涨风刮到麒麟
以前看到限购限贷，如今各地迎来了一轮价格的爆发，这轮上涨不是空穴来风，是一轮普涨，所有被压抑的需求都被释放，洼地不可能一直是洼地，这个风也会刮到麒麟，从宜居的角度城东对于购买者来说，宜居性更强。
周宏标：刚需置业首选可能在城东
刚才谈到120万总价哪里买房，我之前没有来过这里，印象中开车上绕城的时候经过，觉得麒麟这块离主城非常近。其实在哪里置业，有没有学区非常重要，还有配套也很重要。我首选可能在城东，哪怕小一点，有一到两个房间，首先交通很方便，为你节省交通成本。
马乐乐：支付能力大小是决定购房品质高低
老麒麟镇自身没有什么特点，在一个相对空白的区域。但未来两三年麒麟会怎么样，我觉得这个还要再考虑，说到麒麟板块没有比较好的教育配套，但反过来想，如果真的有了你又买的起吗？麒麟板块走过上坡路，买这个板块未来风险系数是非常小，对于刚需来讲相比于其他板块比较安全。
马祚波:洼地未来更有发展前景
作为媒体来讲，我们非常希望理性的态度能够更快，更准确地传达到我们购房者身边。刚才讲的几个片区中，江北现在总价是能够控制在120万左右的，但有些盘不是刚需需求，他可能山景资源会比较好，但交通什么的还不是特别方便。
陆容容：麒麟板块红利实在看得见
一个是高新区，这个板块热点有很多，预期会比较好，第二个近期产品也比较多；第二个就是麒麟，这个板块的规划确实在落实，相比仅有口头红利的江北，以对规划比较审慎态度来说，江北毕竟没有落地态度，加上现在价格上去很快，风险会更大一点，我要选的话一个选高新，一个就选麒麟。
柏媛媛:麒麟板块价格优势明显
120万总价去哪里置业？首先要考虑上班在哪儿，总不能太远。我第一次到启迪方洲这个项目来的时候，门口有一个图片，图片上画了一个圈，标明了各板块到新 街口的距离，麒麟板块离主城很近，跟其他的板块相比确实在价格上有非常大的优势。
沙文蓉：麒麟板块性价高 需摆正心态看待
离新街口十公里，如果从主城拉一个半径，麒麟是一个优选板块，我觉得麒麟价格性价比非常好，第二个因为前期对他期望值太高，期望越大所以有一些失落，大家摆正心态，只是想找到合适住的地方，麒麟肯定是首选。
