我觉得电商是被人为炒作起来的，网络销售就是一个工具，人人都能用的工具而已。所以不存在什么电商取代实体商业之说。

如果狭义的理解这样一个体验是有问题的，网络上也有很多朋友认为餐饮、娱乐、唱歌、看电影、聚会是体验，这是对体验这个词汇的狭义理解。什么样的商业地产是最高的境界，一个好的商业项目，消费者一进去以后就会兴奋起来，这是最好的，也是最高境界，其实这就是体验。

电商对于实体店，在未来的发展趋势里面，一定会有相当大的影响。一个是市场空间的增加，其实中国实体经济还在增加，不管电子商务增长速度再快，还是有份额出来给实体商业，实体商业还有继续往前增长的可能。现在大家都认为线上的东西一定比线下便宜，因为有中间分销渠道的关系，理论应该是直接和终端做了对接，所以才有可能出现线上价格比线下低。其实电子商务真正的冲击不是冲击实体商业，是冲击实体商业的销售渠道，只要不是终端渠道，是中间的分销渠道，都会影响到整个中国商业格局的扭转。