自2009年立项建设生态科技岛后,这里也成为南京最新规划的十大功能板块之一。在两年多后的当下,生态科技岛首批项目建设也已拉开帷幕,这也是江心洲变迁的正式开始。在得到的同时也会失去,变迁中的江心洲人早已懂得其中深意……

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“江中明珠”换生态新装 幸福生活仍将延续

2014年首批安置房竣工入住,2020年项目基本建成,总投入将达到900亿元左右,并带动10万人就业……伴随江心洲生态科技岛项目的建设施工,这个有“世外桃源”之称的“江中明珠”即将成为记忆。

自2009年签约立项建设生态科技岛后,这里也成为南京市最新规划建设的十大功能板块之一。在两年多后的当下,生态科技岛首批项目建设也已拉开帷幕,这也是江心洲变迁的正式开始。在得到的同时也会失去,变迁中的江心洲人早已懂得其中深意。

未来的江心洲生态科技岛总体布局将以连接江南江北、跨江心洲的两条过江快速路为中心。未来岛上分成四个具有不同特性的发展区域。

到2020年生态科技园建成,预计总投入会在900亿左右,一个世界级生态化现代江心洲,届时也会呈现在我们眼前。 [详细]

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它的“往昔”是大家忘不了的游玩圣地

果品蔬菜丰富 以葡萄闻名:1.2万亩耕地中盛产各类果品和蔬菜,其中葡萄4000亩,韭菜3000亩,小品种蔬菜2000亩,各类杂果1000亩。

热门观光景点:独特的地理位置、秀美的田园风光、广阔的大江风貌让江心洲迅速成为广大市民观光旅游的热门景观。

轮渡是这里的特色交通工具:轮渡曾是这里出行的必备交通工具,为了更好地为居民服务,轮渡公司曾投资三百万元建造三艘新渡轮,投入江心洲的三个渡口进行运营。

它的“今生”是正在蜕变的明日新城

拆迁工程正在进行:目前岛内正在进行一期的拆迁,二期拆迁也将很快推进,相关的项目招商引资正在推进。

各项建设如火如荼:年底江心洲一期安置房将完工六成,洲上会通上管道气,岛内四条最重要的市政干线道路已经开建,南京长江隧道以95.87的高分顺利通过了竣工验收。

生活状况在过渡时期:慢节奏的生活提速,搬到楼上住都有那么一点不适应,居民们舍不得曾经生活的点点滴滴,可是迈入城市生活后的便利也让他们心生向往。

它的“来世”是举世瞩目的生态科技岛

生态科技是新主题:全岛建设区不足总面积50%,约675公顷;其余将作生态保护区保留,其中包括沿江湿地、农地等。

新城将崛地而起:早上9点坐地铁到江心洲,10点半摘葡萄,11点半享用冰港美食,13点休闲购物,15点参观生态农庄,17点看园艺展……预计在2014年青奥会前,位于洲上的生态科技产业综合体将实现这样的场景。

居民生活有保障:为岛上拆迁村居民提供相应的职业技能培训和生态科技岛建设运营所需的大量劳动岗位。

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【回忆】战争中这座岛赋予了阿婆新的生活:1937年,日本发动了全面侵华战争。为了躲避日军的残害,19岁的王阿婆辗转来到了江心洲。75年的生活一晃而过,在她的世界中,从未想过自己有一天也要住进30层楼的现代住宅里去。

【现状】洲上生活悠闲自在 忙里忙外也是乐:“虽然我已经94岁了,但家里拖地、喂鸡、收菜这些活我还都在做呢”,沿江的街道旁,一户自盖的小二楼前,精神矍铄的王阿婆一边喂着圈养的家鸡,一边冲着我们笑道。

【想法】支持理解建设 憧憬未来生活:王阿婆还是对拆迁工作表示支持和理解的。“这样的规划对于江心洲来说是发展、是好事,我们这些老人尽管舍不得现在的生活状态,但对于开发建设还是能够理解的,毕竟也是为后代造福嘛。”

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【生活】田园生活舒心 邻里间和睦:张阿姨家里也有自己的小葡萄园,只要是风调雨顺的时候,收入也不错。一家人闲下来的时候会叫上邻里打打牌、看看家乡戏,生活节奏虽然慢,但他们很舒心。

【担忧】生活规律将完全颠覆:“我们这美食街上,不说厨艺多好可都是原生态。这以后可能都是由大企业来做啦,感觉状态就变了。怕再也不能像现在睡觉睡到自然醒,随时喊一声邻居们都能过来一起热闹玩了。”说到未来生活,张阿姨心情有点复杂。

【好事】迟早要进城 这样时机刚刚好:“本来过些年也是要进城的,只是这回直接就地解决了,想想方便了不少,省去了来回的麻烦”,想起先前的打算,想到将来在老家也能直接过上大城市生活,张阿姨脸上露出了舒心的笑容。

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【缘份】嫁到洲上小静看到别样风景:小静是外地人,家在宜兴,在南京上大学期间,结识了现在的老公小陈。小陈的父母是洲上的农民,自家有着几亩地和葡萄园,小陈则在南京市中心有一份稳定的工作。

【状态】居住环境无法复制 这里的生活蛮好的:住进江心洲之后,小静就经常和老公去葡萄园或江边散步。有时候会起个大早,去看人家抓鱼。这种“采菊东篱下”的生活状态,小静用5个字就概括了,“真的蛮好的。”

【期待】等待安置房分配 生活会越来越好:小静说,既然嫁进了江心洲,她就会跟着老公在洲上好好的生活。“工程建设会暂时打破洲上的宁静,但我觉得在项目建成后,江心洲未来的发展只会越来越好”。对于未来,小静很乐观。

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疑问一:江心洲的美景不想失去,新城是否对环境有影响?

解答1:不破坏环境 建设森林公园 青奥森林公园位于江心洲南部、青奥轴线延伸线与江心洲夹江大堤交叉的“T字形”区域,公园专题设计布局了亚洲、欧洲、非洲、美洲、大洋洲等五大洲生态园。>>详细

解答2:只搞研发不建工厂 建低碳岛 低碳一直是江心洲未来的亮点。据悉,岛上不会建工厂,拒绝有污染的制造业,该片区未来将成为以科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化产业园区。>>详细

解答3:景观步行桥 避免青奥轴线二次开挖 步行桥作为两岸旅游观光的纽带,以旅游电瓶车和行人为主,不考虑机动车的通行。>>详细

解答1:江心洲征地补偿细则 土地征用补偿标准为123万元/公顷(即123元/平米),涉及到的青苗、附着物综合补偿标准为60万元/公顷(即60元/平米)。未满16周岁的人员,可以一次性领取到1万元的生活补助。对于村民住房的拆迁补偿标准,将另行公布。

解答2:首批安置房可安置6000居民 2014年6月,江心洲上首批43万平方米安置房和8万平方米学校配套即将竣工交付,可供6000名拆迁群众先期入住。在设计中吸收了新加坡“组屋”建设的先进经验,五种套型面形分别为50、60、70、80、90平米,户型方正实用。>>详细

疑问三:土地被征收后,居民的经济收入将如何持续,“葡萄”是否销声匿迹?

解答1:江心洲首批3幅 纯住宅地块挂牌 市国土局新挂4幅地,有3幅为江心洲的首批纯住宅地块;另1幅为浦口新城旅馆业用地。>>详细

解答2:征了劳作土地 提供给居民岗位 将为岛上拆迁村居民提供职业技能培训和生态科技岛建设运营所需的大量劳动岗位,对于岛上保留的农业也会引进先进技术、组织专业团队促进综合效益显现。>>详细

解答3:江心洲改造不影响种葡萄 未来,葡萄的种植面积会有所减少,农业业态将在青奥大道南部得到保留。未来,江心洲岛将有住宅、工作的场所,有意的市民都有机会成为“岛民”。>>详细

本次江心洲拆迁改造工程 部分项目进度详情列表
序列号 项目时间 项目名称 具体内容
1
2011年1月26日完工

夹江大桥改造

桥两侧各增建了一处370米左右长的非机动车骑行坡道,宽度约3.5米,坡度3%。在上桥口的200多米处,还特地设置了一段更平缓的坡道
2
2012年8月23日 竣工验收

南京长江隧道

采取“北隧南桥”形式,分别穿越长江主江和夹江,连接浦口区―江心洲―河西新城区。
3
今年年底至春节开工

江心洲道路建设

江心洲今年年底还将开工4条道路,春节后将开建15公里道路,到明年三四月份,还将开工部分道路。岛上总规划道路总长73公里,青奥会前将有30公里交付使用。
4
2014年6月交付

安置房一期工程

一期安置房位置主要在江心洲中部的西侧地块,将借鉴新加坡“组屋”项目规划建设的先进经验,很低碳。目前一期建筑主体已经进入打桩阶段。根据工程计划,预计将在2014年6月交付,能容纳6000人入住。
5
2014年6月底建成

景观步行桥

工程起于江山大街与滨江大道的交叉口,止于南京绕城公路油坊桥互通西,路线全长约1.665公里。
6
2014年青奥会前完工

纬壹科技城

一期项目建成后,超市、银行、人才公寓、健身中心、餐饮、购物、娱乐休闲等功能一应俱全。
7
2014年完工

地铁十号线

实现全岛路网与城市交通系统的便捷连接,为未来岛上居民创建“离尘不离城”的都市生活。
8
2020年完工

新加坡・南京生态科技岛

生态科技岛项目分三期建设,未来将建成一座新加坡式的生态科技城与低碳智慧岛 。
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