108套低密洋房 11月中下旬加推

新政之下,城东河西改善盘锋芒显露。城东板块,继银城君颐东方首开之后,11月中下旬还将迎来新城璞樾钟山、世茂招商语山、中垠紫金观邸等改善盘推新。值得一提的是:紫金山下,打造低密洋房的世茂招商语山销许均价未破3万!相邻高端盘即将以4.5-5万/㎡价格首开之际,语山价格是否可称为良心价?

世茂招商语山领取了2、4、6、7号楼,共108套洋房的销售许可证,建筑面积为89-116㎡,销许价为29401-29665元/㎡,预计11月中下旬开盘。

纵观世茂招商语山2016年房价,年初均价为24000元/㎡,大半年上涨5000元/㎡。南京楼市限购限贷下,紫金山板块作为主城配套成熟区域,更是被专家认为是抗跌板块。

南京地铁4号线春节前开通

对于金马路板块的在售盘,南京地铁4号线是即将迎来的一大重磅利好。10月28日,4号线顺利通过项目工程验收。据了解,南京地铁建设有限责任公司依据《城市轨道交通建设工程验收管理暂行办法》的规定,提前制定了验收方案,成立了验收委员会,抽查了桦墅站、仙林湖站、草场门站、鼓楼站、岗子村站、灵山站、青龙车辆段、紫金山北主变电所、灵山控制中心以及全线系统工程的实体质量,一致同意南京地铁4号线通过项目工程验收。接下来,还将积极推行工作,确保工程能够如期竣工。

根据计划,4号线将于2017年春节前开通。届时,该条线路将在金马路与地铁2号线形成换乘。“地铁一响 黄金万两”,双地铁的金马路站,板块价值得到大幅提升,而世茂招商语山、新城璞樾钟山也将迎来双地铁便捷出行。

该条线路也被称为“换乘王”,除在金马路与地铁2号线换乘外,还与1号线在鼓楼站、与3号线在鸡鸣寺站、与5号线在云南路站、与6号线在岗子村站、与7号线在南艺·二师·草场门站、与9号线在龙江站,分别实现换乘,未来随着其他线路的建成,4号线将更能体现其“换乘王”的价值!

金马路换乘中心在建中

地铁4号线和2号线的换乘站,并不仅仅是一个普通的换乘区,而是南京八大交通枢纽之一。该项目由南京大学建筑规划设计研究院承担其设计任务,其由两部分组成,第一幅地块为交通枢纽用地,用地性质以交通、公寓办公、商业为主,包含客运、公交、出租车、社会停车、加油站等停车设施场地。

在交通综合体入口处,计划建设面积超过1万平方米的集散广场,建成后这里将成为集合城际铁路、地铁、客运、公交、出租车和社会车辆等多种交通运输方式为一体的综合性交通综合枢纽。

第二幅地块用地性质为商住混合用地,将建16栋住宅和2栋酒店式公寓,要求建筑面积90平方米以下住宅建筑面积占总建筑面积的比例大于50%,同时高层和多层分界线北侧区域住宅高度限高24米,其余住宅高度限高35米,以保证紫金山视线的通透性。

地铁4号线金马路站除地铁换乘之外,还将承担长途客运站功能,设计日发送量1万人次,日发班次300次,主要发车方向为苏南、部分苏北、南京市域,未来还将与沪宁城际仙西南联络线等接轨,成为我市东部重要的交通综合枢纽。

双地铁 六商圈

项目地处2、4号线地铁交汇处,2号线沿线集结六大商圈,不论是游览还是休闲购物,都是最便捷的选择。被称为“换乘之王”和最具“人文特色”的地铁4号线预计在2016年建成,该条线路可直达南京多个著名景区。同时还有多条公交线及玄武大道、绕城公路等城际交通枢纽,时刻保障快捷出行。

紫金山百年涵养

世茂招商·语山位于紫金山东麓,拥有城市稀缺的山景资源,呼吸来自山林绿肺的清新空气,在自然环拥之中尽享低密的奢适生活。世茂招商语山距离紫金山1.5km,闲暇之余,与家人走在山间小道,倾听耳畔鸟鸣,赏云卷云舒,这一刻,是人与自然的和谐共生。

四室朝南纯洋房

世茂招商·语山花园坊,全临街商铺,大开间短进深,不仅开阔明亮,而且店面方正大气,建筑面积约30-250㎡多面积段的丰富产品序列,灵活多选的投资通道,适宜各类创富人群。城东稀缺旺铺,产品定位为集时尚购物、休闲娱乐、特色美食为一体的高端休闲商业街。商铺投资收益高,升值快,一直是投资的最佳之选。花园坊是金马路目前唯一在售的小面积街铺,全铺临街,财富一触即发。