微周刊第100期

户口不应成为“救市”工具央行宣布，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这距离央行去年11月21日宣布次日降息只有75天。实际上自降息之后，对于下一次降息或者降准的期待就已经开始。这一次市场没有等太久，至少从行动来看，央行没有太纠结。基于近半年来“930”房贷新政、降息等货币政策对楼市提振作用已现，不少业内人士认为，此番央行降准将有助于房地产市场的进一步回暖升温。户口不应成为“救市”工具

孟祥远：时隔32个月，央行降准0.5个百分点！主页君认为，央行这一决定，可以释放出更多的资金来刺激市场，利于经济基本面的恢复。对于房地产市场也意义重大.买房人贷款会更容易些，开发商融资会相对轻松。央行已降准，那未来的降息是否可以期待？

秘书长-张辉：四季度经济继续疲弱下行不见改观，2014年全年GDP增速创近年新低，刺激经济早在预料之中，降息虽然没来，但是降准来了也一样，而且降准直接释放货币，比降息更直接，显效也会更快，货币宽松的大背景意味着地产政策也将保持持续的宽松和刺激状态。

万唐周斌：市场规律是最深层，万变不离其宗；现实走势是最表层，是最有说服力的实践结果。其他中间层都是浮云

宋坚：一个简单的央行降准，到各路专家的嘴里说法不一，独立经济学家谢国忠则认为依靠货币政策的出台来刺激信心,效果短暂。这里肯定有人是说谎话。中国专家太多，观点太多不奇怪，关键是有些专家别出心裁，不负责任。实际上央行的做法只是表明中央明朗的支持房地正常发展的态度，先出一些政策，还可以再出。

李子墨 ：央行宣布今起降低存款准备金率0.5个百分点，适当流动性刺激经济。

丁牛：2014年全省房地产开发投资增长了13.8%，但是销售同比却下降了14%。对此，江苏省统计局局长夏心旻认为这是正常现象，“实际上，房地产从去年上半年开始，就已进入深度调整期。要实现房市的健康发展，深度调整是必经之路。

谢逸枫：此前，中国央行一直采用微调政策放松货币，但成效不大，对于市场的刺激作用不强。1月30日，央行公布的信息显示，2014年12月16日开始，共密集开展8期短期流动性调节工具（SLO），投放8550亿元流动性，期限最短的是1天，加权平均中标利率从3.5%到4.16%不等。

小财子：中国是政策效应，一切皆有可能，当人类觉得崩盘时却莫名上涨；所以我也是悟在其中，涨跌与我何干？关键涨时你有房源吗？跌时你敢产股？不然就是嘴皮子快活，下网，你还是你。

尹香武 ：从今起降准，年内还可期待继续降准、降息，双降确是好消息！但现在的楼市，更关键是技术环节还有太多障碍，导致进入和退出渠道不畅通，这就限制了房地产体现其交易价值：一线城市的限购仍末取消、转手交易的年限限制仍在生效、转让所得税及增值税依然高企…取缔这些微观政策，作用将好于双降

陈宝存：我并不关心降准降息在哪个时点，我关心的是为什么屡屡吹风房地产支柱地位。从2014年5.12开始，房地产无泡沫就是中央政府主流声音，为什么视而不见？为什么启动9.30房贷新政如此重大利好楼市的政策？为什么达沃斯前后中央政府频吹楼市春天风，因为中国经济离不开房地产的支持。涨价吧，只有涨价促销售。