亚东宋娟:愿更多南京人把心留在城南

“没想到你们能来这么大阵仗”,当见到南京新浪乐居人物专访团队的时候,宋娟的语气中带有一丝惊讶;然而仅仅十分钟的准备时间过后,记者专访开始时,宋娟的语气又恢复如常,平静沉稳,透出自信。
  宋娟,亚东建设南京润创投资顾问有限公司总经理,1999年,学医出身的她离开国企进入亚东,16年时间过后,已经从一张白纸蜕变成房地产资深操盘手。
  自信,务实,是宋娟留给记者的第一印象;而和宋总关于亚东、关于项目、关于城南等话题的聊天过程中,一个正在转型、正在不断成长的江苏亚东建发集团的企业形象也跃然纸上。
  宋娟表示,城南板块作为南京文化的发源地,也被誉为南京的文化之根。作为老的本土企业,亚东对城南感情深厚,亚东国际公寓一期、亚东观云国际,亚东观樾,一直驻扎在城南,为南京人提供能够让他们留在城南的住宅,也希望更多南京人能把心留在城南。

宋娟:亚东一体两翼雏形现已基本成形

“现阶段,除了在南京主城的住宅项目,亚东已经开始转型,以房地产开发为主体,商业地产和旅游地产作为重要两翼”,宋娟介绍说,转型战略在四年前提出之后,一体两翼的雏形现在已经基本成形,住宅地产、旅游地产、商业地产,包括海外地产,亚东都能玩得转。

位于城南中华门附近的亚东观樾,是去年年底和今年持续推出的项目,也是当前亚东住宅地产的代表;涵田酒店系列是旅游地产中的重要一环,涵田度假村、涵田城市酒店,以及今年即将开工和对外落成的茅山涵田半岛酒店,都为涵天酒店系列未来上市的储备力量。位于夫子庙旁的水平方时尚广场,也是亚东转型一体两翼后商业项目的主要代表。【详细

宋娟:亚东对城南感情深厚

作为南京本土知名房企,亚东在城南继开发观云国际、水平方等项目后,亚东观樾也于去年下半年迎来了上市。为何近年来亚东将开发视野投向城南?宋娟介绍,未来整个城市的商业格局应该会发生变化,形成百家争鸣的新的格局。城南板块跨度很大,随着南京南站新商圈的形成和夫子庙商圈的不断完善,原有的主城商业会形成分流,不会是以单一的新街口作为主要商圈;这些商业配套的完善也会为整个区域价值的提升提供强力支撑。

宋娟介绍,亚东观樾会在今年四月份上市二号楼,主要面积93㎡和110㎡;十月份上市一号楼,主要面积130㎡。这个项目主要服务于刚需和首改客群;其核心竞争力就是地段,不仅有中华门地铁站,到新街口三站路,还有虹悦城综合商业配套,不论是在同区域段和同价格段,亚东观樾都具有无可比拟的竞争优势。【详细

宋娟:对今年南京楼市谨慎乐观

经历了2014年的水深火热后,今年的南京楼市会有怎样的走向呢?“金三银四”已至,今年的成色将会如何?对此,宋娟表示,南京新房市场现有库存达到五万套以上,现阶段又有近六千套的新的上市量,竞争预计会很激烈。但总体来看,对今年的南京楼市还是持谨慎乐观的态度,市场会保持良性稳步上升的状况,不出现大的起伏。

从现有数据来看,今年金三银四的成交量和往年相比并不会出现明显上涨,不动产登记、央行降息以及传言中的二套房贷利率下调、买房契税下降等等,对老百姓来说,选择住宅会更加谨慎,传统的金三银四营销节点可能会向后延迟。【详细

亚东观樾>>>

楼盘位置: 虹悦路与长虹路交汇处

销售动态: 即将加推2号楼,面积93-110㎡,价格待定

免费咨询电话:400-606-6969转67580

交通状况:公交:16路、21路、49路;地铁:2号线

同区域段、同价格段优势明显>>>

项目紧临亚东国际公寓二期,初步拟建为小区三期,总建面积约4.3万平米,预计于2010年下半年公开面市。亚东观樾项目地理位置优越,交通便利。项目周边配套丰富,拥有区域内最大农贸市场,同时紧邻虹悦城,苏果超市。学区为雨花区优质学区雨花实验小学以及雨花中学。项目共3栋小高层组成,多种户型,各有特色。细节方面使用耶鲁门锁,多种使用模式,更灵活,更方便,更安全。配电箱使用知名品牌施耐德,所使用钢木复合门美观大方耐用,深受业主喜爱。墙体采用先进处理技术,呈现更优质建筑质量。 亚东观樾将分享亚东国际公寓的大社区成熟配套,并在前两期的基础上,实现户型、景观、用材、建筑立面等全方位的创新升级。