江北新挂3幅涉宅地块,最高楼面地价高达22930元/㎡

2019-08-13 11:04:06|来源:乐居买房
摘要| 江北新区又挂地啦!

  乐居买房讯 (编辑 燚鑫)刚刚,南京土地市场网发布《南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让公告(2019年宁新区出第04号)》,江北新区新挂3幅地,3幅均为涉宅用地。

  其中,2幅为居住用地、1幅为商住混合用地,总出让面积约12.8万方,起拍总价33.65亿元,将于9月12日10点开拍。

  3幅地信息如下:

江北新挂3幅涉宅地块

江北新挂3幅涉宅地块

NO.新区2019G09

地块名称:江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块

地块四至:东至铁院路,南至吉庆路,西至迎江路,北至2018G05地块。

总用地面积:39948.08㎡

出让面积:39948.08㎡

出让年限:70年

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.5

起拍总价:16.4亿元

最高限价:22.9亿元

起拍楼面价:16421元/㎡

最高楼面限价:22930元/㎡

江北新挂3幅涉宅地块

  △图片来源于江苏土地市场网

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

NO.新区2019G10

地块名称:江北新区江北快速路以东、四方路以南地块

地块四至:东至规划绿地及居住中心,南至兴隆路,西至江北快速路,北至四方路。

总用地面积:30979.62㎡

出让面积:30979.62㎡

出让年限:70年

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.0

起拍总价:10.2亿元

最高限价:14.2亿元

起拍楼面价:16462元/㎡

最高楼面限价:22918元/㎡

江北新挂3幅涉宅地块

  △图片来源于江苏土地市场网

出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

NO.新区2019G11

地块名称:江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块

地块四至:东至滁河防汛堆场,南至中鑫路,西至润富路,北至荣鑫路。

总用地面积:56897.96㎡

出让面积:56897.96㎡

出让年限:商业40年,住宅70年

规划用地性质:Rb商住混合用地

容积率:1.01≤R≤2.0

起拍总价:7.05亿元

最高限价:10.2亿元

起拍楼面价:6195元/㎡

最高楼面限价:8963元/㎡

江北新挂3幅涉宅地块

  △图片来源于江苏土地市场网

  出让条件:

(1)地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

江北新挂3幅涉宅地块


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