首付58万起!江北房价洼地威尼斯19街区准现房收官在即

2019-12-02 16:12:28|来源:乐居买房原创
摘要| 威尼斯19街区即将收官!

  乐居买房讯  11月对于南京楼市来说呈现遍地开花的景象,各板块领销许、开盘动作连连,其中自然少不了楼市的出货大户江北板块,其中老盘收官、新盘首开,江北楼市热闹现象不断。目前江北限价3万,但随着老盘收官、新盘上市,各大板块的新房价格差异还将进一步缩小,刚需的门槛越来越高,改善的选择空间越来越大。

△11月江北开盘楼盘△11月江北开盘楼盘

  对于刚需来说,桥北则是一个不容忽视的地方。在江北的客户拉锯战中,就算有横空出世的江北核心区在,桥北直至今日依旧是整个江北的“圆心”,目前桥北板块内楼盘分别有中建国熙台公馆、金象朗诗红树林大华锦绣时代大华锦绣华城苏宁威尼斯水城等。其中中建国熙台公馆前期均价29250元/平米,金象朗诗红树林前期均价28915元/平米,2盘偏向改善属性,大华锦绣时代于上周新领15、16号楼销许,毛坯均价22000元/平米。而唯一价格可与苏宁威尼斯水城相抗衡的大华锦绣华城目前项目仅剩最后3栋楼,今年暂无上市计划。

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  作为南京桥北人气大盘,苏宁威尼斯水城深耕江北十年,与板块同步发展。项目已于11月最后一天加推十九街区最后1栋景观楼7号楼,户型面积为89、114、123㎡,销许均价20500元/㎡,首付58万起。据了解,这批房源将于明年7月底交付,妥妥的准现房。

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       户型点评▲该户型为两室两厅一卫的设计,户型方正,客厅直通朝南景观阳台,双卧均朝南带飘窗,采光佳。

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       户型点评▲该户型为三室两厅一卫的设计,全明户型,功能分区明确,双卧均朝南带飘窗,采光佳。

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       户型点评▲该户型为三室两厅两卫的设计,全明户型,生活动线合理设置,双卧均朝南,主卧套房设计,配备独立宽敞卫浴。

  样板间展示:

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  目前威尼斯水城周边社区配套已然十分成熟,项目靠近3号线柳州东路站,同时周边还规划有地铁11号线站点,未来周边交通网络将进一步得到完善。

地铁11号线线路图地铁11号线线路图

     值得一提的是,目前苏宁威尼斯水城为琅小分校,二十九中分校双优质学区加持。此外,苏宁威尼斯水城19街区规划一所幼儿园,方便未来业主接送孩子上下学。

琅小威尼斯分校学区

琅小威尼斯分校学区

二十九中威尼斯分校学区二十九中威尼斯分校学区

  商业方面,苏宁威尼斯水城周边有55万方弘阳广场,为桥北主要购物中心,人气旺盛。此外还有新一城,大洋百货,弘阳家居等纯熟商业,可满足未来业主休闲、娱乐等一站式购物需求。

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