开盘快讯|4盘齐开!华润55分钟、五矿2.5小时售罄!绿城卖3成

2019-12-02 16:39:37|来源:乐居买房原创
摘要| 今日南京4盘齐开

  乐居买房讯 今日(12月2日),南京楼市4盘齐开,分别是位于岱山板块的绿城云栖玫瑰园、鱼嘴的华润置地鱼嘴润府、仙林的融信世纪东方、上秦淮的五矿澜悦栖原。其中绿城云栖玫瑰园为纯新盘首开。

  乐居开盘小分队前往现场发回最新情况!

  绿城云栖玫瑰园开盘直击

  今天下午2点,城南纯新盘绿城云栖玫瑰园在金奥费尔蒙酒店正式迎来首开。项目推出1、2、19、24-28号楼,面积108-175㎡,共计180套洋房,销许均价31468-34087元/㎡,毛坯交付。

  本次开盘推出了4重优惠:当天签约享受0.5个点的优惠;按揭享受0.5个点优惠;全款1个点优惠;按时付款0.5个点优惠 。

  同时,现场还准备了抽奖活动,一等奖戴森吸尘器,二等奖扫地机器人,三等奖格力加湿器。

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  迈巴赫、奔驰、宝马……开盘现场豪车云集。

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  土豪大叔拎一袋现金买房?非也!是柯达相纸

  小编在现场注意到,有一位大叔拎着一个鼓鼓的牛皮纸袋,在人群中显得有些抢眼。有媒体猜测是土豪直接拎了一袋现金来买房,引发热议。经过乐居君一番打探,对方告知这个袋子里并不是钱,而是数码柯达相纸。原来买房人和人相约在酒店,谈论关于他们女儿生日宴会和拍MV的事宜。

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  河西买房人看重区位,岱山通勤时间短、价格低值得考虑

  还有一位买房人,此次并没有摇号。他联系置业顾问以后,对方表示正在开盘,他只能等待所有的买房人选完以后再进去看有没有合适的房源。如果有的话就直接去售楼处买。

  买房人表示,他买房子比较看重区位,一定离上班的地方近,不要在通勤上浪费太多时间。目前他在河西上班,河西的房子摇不到,另外玫瑰园毕竟是绿城的房子,品质口碑对自己吸引力较大,觉得居住舒适最重要。所以等到开盘结束,他会再仔细去看看。

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  据置业顾问透露,经过1小时选房,项目卖出约52套左右,约3成。

  据了解,项目位于岱山中路与岱山南路交叉口,南京绿城云栖玫瑰园将分两期开发,共有洋房、叠墅、合院三类产品,将打造53栋2-6层的多层低密度住宅。从价格表可以看出,此次开盘的总价450万-874万/套。

  本次开盘的户型图如下:

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  岱山板块从去年开始,陆续有纯新盘上市,因为在地段上与河西一河之隔,被视为河西南替补板块。虽然两个板块的距离非常近,但是房价却有着不小的差异。目前区域内的价格红线在3万/㎡左右,新房市场方面仅有和峰南岸、电建洺悦华府、世茂璀璨睿湾3家有房源在售。其中片区内世茂璀璨睿湾本周首开380套精装房源,官方透露当日去化8亿元。

  岱山板块的土地储备资源较多,在主城范围内并不多见,就在接下来的12月份,城南G87地块将出让。

  城南G87地块位于岱山板块,与河西南部地区一河之隔,规划以居住和商业功能为主,可作为软件谷的综合居住配套功能。地块起拍总价21.9亿,起拍楼面价15697元/㎡。不过河西南近来地价降温明显,其中10月以来拍出的2幅地块,地价都在2.8-2.9万/㎡。这波降温潮是否会蔓延至岱山,值得关注。

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  ▲G87地块航拍图(乐居航拍,仅供参考)

  今日还有3盘同步开盘

  今天上午,位于仙林湖的融信世纪东方时隔7月再次迎来加推。

  项目本次加推13、16、19号楼高层房源,户型面积为约88、99、116、133平米。价格区间26880-32130元/㎡。432套房源共计3964组参与摇号,中签率为10.9%。

  据现场买房人透露,项目大户型去化的比较快,几乎售罄,小户型还有剩余。具体去化情况乐居将持续跟进。

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  △融信世纪东方开盘现场

  华润鱼嘴润府今日开盘推出5号楼,户型面积约100、120、140平米,共计126套精装房源,销许均价39799.32元/平米。126套房源共计1935组参与摇号,中签率为6.5%。

  据了解,此次加推5号楼后,整个项目仅剩2栋3、4号楼尚未加推。其中,仅4号楼剩余62套100㎡户型;3号楼全部为166㎡大户型。

  河西的房子一号难求,闭眼买。但是现场偏偏有一位排在100号左右的买房人弃号。他表示,实地看过以后,觉得项目地址还是太远了,家里人都对这个区位不太满意,日后板块的发展也不知道怎么样。所以,这次放弃了,准备接下来摇华侨城天鹅堡。但是华侨城天鹅堡就不见得有这么好的摇号运气了。

  42、45号的两对青年夫妻,分别选了100平,和120平,45号选房的妻子透露,我们都是河西工作,所以买在这边,工作方便,自住投资两不误。另一对小夫妻表示:“因为河西接下来要开盘都是大户型,怕上不了车,所以买了这次的100平。我们也想买大的户型,但是经济上有些承担不起了。”

  据现场买房人透露,项目开盘55分钟,本次加推房源全部售罄。

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  △华润鱼嘴润府开盘现场

  五矿澜悦栖原今天早上也迎来加推。项目加推21栋共约120套房销许(其中有3套人才房),精装交付,建筑面积约90-130㎡,共20层,一梯两户、三个单元,现房销售,销许均价30240元/㎡。本次开盘为高层房源收官,共吸引1905组有效报名,中签率仅6%。

  现场有多位买房人摇号多次才摇中五矿澜悦栖原。有一位大姐,家在扬中,但是多年前就已经到南京打拼,在这里安了家,是一位“新南京人”。他们现在住在城东,家里老房子是一个70多平的小三居,没有电梯。随着孩子去上大学,两口子想换房,也想把家人接来同住。看了很多地方,中意上秦淮的环境,未来发展也比较好,有符合孩子专业的新兴产业公司,是一个非常不错的板块。但是他们运气不佳,摇了5、6次才摇中,这次也是终于结束了摇号之旅。

  据现场买房人透露,项目开盘2.5小时,本次加推房源全部售罄。

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  △图源朋友圈

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