单价1字头!160万起安家南京主城,江宁刚需纯新盘首开在即!

2020-03-24 17:37:18|来源:乐居买房
摘要| 刚需福音!

本周,回暖成为南京城的关键词。天气回暖,南京提前了18天入春;商场回暖,高层带头倡导消费。

当然,楼市也不例外,回暖的速度比想象要快得多。根据统计,截至3月24日,南京共计34家楼盘领取销许,涉及河西、城北、江宁、江北、麒麟等多个板块,销许均价从11200-58095元/㎡不等。不过放眼南京主城,单价1字头的房源则寥寥可数,其中位于上江宁的纯新盘孔雀城紫樾澜庭则以18562元/㎡空调地暖带装修价格吸引众多买房人注意。

1△3月领销许楼盘分布(统计日期截至3.24)

大学城南区  人文、生态环境资源优渥

上江宁板块位于江宁大学城南区,位居南京价值高地,周边汇聚16所名校,20万+高知人才,人文资源环境优渥。未来依托大学城创新带和宁杭经济发展轴南拓发展,围绕湖熟杨柳湖,将打造南京市新经济核心示范区。

加之目前随着城市化的进程,山景,水景等逐渐成为珍贵的资源,而上江宁作为南京乃至整个长江中下游流域文明的发源地,占据天然优势—优质自然景观资源,青山叠翠,景色宜人,保证了居住的安静和舒适性。

“低洼”黄金三角区  区域价值一触即发

作为目前南京主城不可多得的刚需板块,上江宁位于江宁、紫东新区、国家临空经济示范区三圈交汇处;如今,江宁“一轴一带三楔,一核两区两城”的总体空间框架正在清晰显现。依托南京南站到禄口空港这条联动南北、辐射东西的“城市发展脊梁金轴”,重点建设南京南部中心,打造东山主城中心区;加快两区(空港片区、汤山国家级旅游度假区)两城(滨江产业新城、湖熟产业新城)的建设。未来,这里将成为黄金三角中的爆发的“热土”。

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百亿投资  四大高新产业布局

放眼望去,目前南京主城房价动辄3万+,1万+楼盘可谓凤毛麟角。而江宁孔雀城紫樾澜庭所在的上江宁板块正处江宁主城,且价格亲民。随着规划和自身资源价值的提升,区域价值也不断提高。2017年年初,江宁区江宁、湖熟、淳化、横溪4个新市镇建设项目正式推进,4个项目涉及区域面积约15平方公里,总投资约300亿元。

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根据江宁人民政府网站公示的文件,南京市江宁区湖熟街道新市镇开发项目(启动区)位于南京市江宁区湖熟街道,项目总投资101.8亿元。根据了解,区域未来将布局四大高新产业:物联网产业园、汽车零部件产业园、智能制造装备产业园、以及大数据产业园,相应的,这些产业的落户,也会吸引高净值人群来此就业、置业,带动周边发展。

孔雀城品牌房企 打造区域优质楼盘

虽然此前上江宁板块一直都有梁台煦府、恒建金陵美域等老盘在售,但新房断档已有3年之久,如今终于迎来新楼盘,也是首个品牌开发商打造的项目。江宁孔雀城紫樾澜庭项目位于江宁大学城南区瑞鑫路与友谊路交汇处,处于江宁主城、临空经济示范区、紫东片区三圈交汇的核心新区域,坐拥高新产业聚集地,不论从地段上看,还是展望区域未来,都相当值得期待。

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交通篇

江宁孔雀城紫樾澜庭位于江宁主城,周边城际路网通达便利,约700米直抵长深高速(也称宁杭高速)入口,驱车向西北约20公里直达南京南站,向西南约21公里直达南京禄口国际机场。

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附近的826路公交车无缝衔接地铁1号线中国药科大学站,7站抵达江宁百家湖商圈,11站直达南京南站城际枢纽,832与833路公交车,可直达江宁客运站、龙眠大道地铁站,多条线路畅达全城。

教育篇

江宁孔雀城紫樾澜庭毗邻江宁大学城南区,人文环境得天独厚。据悉,区域内已规划7所幼儿园、3所小学、2所中学,未来全学龄的教育机构会陆续进驻,未来教育无忧。

商业篇

江宁孔雀城紫樾澜庭自身规划约500㎡社区底商,可满足未来业主日常生活所需。此外,项目可辐射大学城、东山、百家湖三大中芯商圈,轻松完成一站式消费体验。

环境篇

孔雀城紫樾澜庭择址江宁东南门户,项目周边谷里景区、汤山景区、赤山湖湿地公园,以及杨柳湖景区、宝塔山公园等,生态环境优渥,于山水叠翠的秘境深处,匠筑城市涵养栖居。

社区品质人文关怀  5大智能系统保驾护航

江宁孔雀城紫樾澜庭项目整体以新中式的建筑风格为基调,由13栋18层高层组成,绿化率30%以上。

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在景观打造方面,社区打造一环两轴两街的中式东方园林社区。其中一条贯穿全园的运动跑道,2条景观轴连接慢跑道和林荫漫步道;4大景观组团:梁台映月、古城春色、秦淮雅集、香林玩趣,让业主时刻感受园林绿意,开启全新的生活方式。

值得一提的是,小区还特别设立283㎡养老用地,构建健康管理和养老服务体系。另打造5大智能系统,进一步提升小区品质。

5大智能系统:

① 停车管理系统

② 智能照明系统

③ 视频监控系统

④ 电梯紧急呼叫系统

⑤ 可视对讲系统

全能三房户型设计  4、8号楼首开在即

目前项目已领取4、8号楼销许,建筑面积约87、98㎡户型(一楼带50㎡地下室),其中87㎡更是做到了3室,98㎡作为边户,主打小户型,对刚需非常友好,可满足不同的置业需求。

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地暖+空调装修交付  一级物业加持

紫樾澜庭作为目前区域内品牌房企打造项目,势必将打造成区域优质楼盘,品质全程保障。据了解,项目为装修交付,配备空调和地暖。

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高品质的社区离不开专业物业服务的支撑,江宁孔雀城紫樾澜庭所引进物业为幸福基业物业。公司拥有国家一级物业服务企业资质,未来将依托一流的服务品质和客户体验,满足业主多方面生活需求。

江宁孔雀城紫樾澜庭

大学城南区

87-155㎡全能户型

首开在即


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