正文

  今日高淳5幅地块出让，其中高淳G22、G23两幅宅地分别被江苏邗建、碧桂园底价拿下，高淳G24教育用地、高淳G25金融保险用地、高淳G26商业用地，分别为被南京财经大学红山学院、江苏高淳农商银行、南京天盈汽车底价拿下。

  NO.高淳2020G22

  经过一轮报价，高淳G22地块被江苏邗建集团拿下，总价3.38亿元，成交楼面价4305元/㎡。

  地块基本信息：

  地块位置：淳兴路以北、南漪路以西  

  总用地面积：地上：56079.75；地下：1569.94㎡

  规划用地性质 ：R2二类居住用地

  容积率：1.01≤Far≤1.4  

  起始价：33800万元

  最高限价：40400万

  起始楼面价：4305元/㎡

  最高楼面限价：5133元/㎡

  毛坯销售限价：13600元/㎡

  出让条件：

  1、该地块分为A、B、C三个分区。其中分区A面积为40690.7平方米，分区B面积为15389.05平方米，分区C为规划道路地下空间，用地性质为R2二类居住用地（地下空间出让，停车设施），地下空间建筑面积不计入容积率。

  2、该地块按“限房价、竞地价”方式出让。地块所建商品住宅毛坯房销售均价不超过13600元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

  3、地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%。

  4、装配式建筑要求按照区城建部门相关规定执行。

  NO.高淳2020G23

  经过一轮报价，高淳G23地块被碧桂园拿下，成交总价2.13亿元，楼面价3941元/㎡。

  地块基本信息：

  地块位置：康乐路以南、石臼湖北路以东

  总用地面积：38602.23㎡

  规划用地性质 ：R2二类居住用地

  容积率：1.01≤Far≤1.4  

  起始价：21300万元

  最高限价：25500万

  起始楼面价：3941元/㎡

  最高楼面限价：4718元/㎡

  毛坯销售限价：13000元/㎡

  出让条件：

  1、该地块按“限房价、竞地价”方式出让。地块所建商品住宅毛坯房销售均价不超过 13000元/平方米（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

  2、地块社区商业配套用房建筑面积最高不超过地上总建筑面积的10%。

  3、装配式建筑要求按照区城建部门相关规定执行。

  NO.高淳2020G24

  经过1轮报价，高淳G24地块被南京财经大学红山学院拿下，成交总价2.932亿元。

  地块基本信息：

  地块位置：古檀大道以南、文创大道以东

  总用地面积：610831.49㎡

  规划用地性质 ：教育用地

  容积率：≤1.3

  起始价：29320万元

  出让条件：

  1、该地块分为A、B两个分区。其中分区A面积为348081.85平方米，分区B面积为262749.64平方米。因城市天际线塑造要求，B分区部分建筑高度经设计分析、专家会论证后可突破35米，但不得高于50米，具体以区规委会审定方案为准。A分区与B分区整体规划，其容积率、建筑密度、绿地率可以统筹考虑、整体平衡。

  2、竞得人取得土地后，三个月内须开工建设一所首期建筑面积不少于25万平方米、招生规模达到1万人以上的本科院校。

  3、竞得人须按规划设计条件要求和批准的规划方案建设，项目建成后须全部自持，统一整体运营管理，不得分割销售。

  NO.高淳2020G25

  经过1轮报价，高淳G25地块被江苏高淳农商银行拿下，成交总价4560万元。

  地块基本信息：

  地块位置：科创大道以东、花神信息谷以南

  总用地面积：18201.26㎡

  规划用地性质 ：B21金融保险用地

  容积率：≤2.0

  起始价：4560万元

  出让条件：

  该地块建成后须全部自持，不得分割转让和抵押。

  NO.高淳2020G26

  经过1轮报价，高淳G26地块被南京天盈汽车拿下，成交总价850万元。

  地块基本信息：

  地块位置：芜太公路以北、大丰河支流以东

  总用地面积：6288.62㎡

  规划用地性质 ：B1商业用地

  容积率：≤1.1

  起始价：850万元

  出让条件：

  1、该地块只能用于汽车4S店建设。地块及地上所建房屋由竞得人自持，不得分割转让和销售。

  2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与南京市高淳区人民政府签订《投资发展监管协议》。