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楼面价创新高!湖北房投、厦门建发挺进六合葛塘!
来源:乐居买房2020-12-31 17:04:58

今天,六合两幅涉宅地块摇号结果出炉,分别被湖北房投和厦门建发竞得。


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湖北房投竞得葛塘G23地块,楼面价9921元/㎡


六合葛塘G23地块被湖北房投竞得,成交总价12.1亿,楼面价9921元/㎡,溢价率21%。

1

地块基础信息:

地理位置:北至园西路,东至团结大道,南至规划道路,西至科技环路。
出让面积:48786.26㎡  
规划用地性质:Rb商住混合用地
容积率:1.01≤R≤2.5
建筑高度:50≤H≤100

起拍总价:10亿元
最高限价:12亿元
起拍楼面价: 8199元/㎡
最高楼面限价: 9839元/㎡
毛坯房销售限价: 18500元/㎡

江北核心区商住地块底价成交


地块出让条件:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
(2)地块高度下限50米仅限于住宅建筑。
(3)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过18500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。


02

厦门建发竞得葛塘G24地块,楼面价10455元/㎡


六合葛塘G24地块被厦门建发竞得,成交总价11.5亿,楼面价10455元/㎡,楼面价创新高。

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地块基础信息:

地理位置:南至科技环路,东至横三路,西至团结大道,北至纵一路。
出让面积:49998.50㎡  
规划用地性质:R2住宅用地
容积率:1.01≤R≤2.2
建筑高度:H≤60

起拍总价:9.5亿元
最高限价:11.4亿元
起拍楼面价: 8637元/㎡
最高楼面限价: 10364元/㎡
毛坯房销售限价: 18500元/㎡

江北核心区商住地块底价成交


地块出让条件:


(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,地块规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。
(2)该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过18500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
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