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楼盘热力榜丨​中海钟山印稳居第一,长江华府热度持续飙升!
来源:乐居买房2021-04-19 15:03:47

  2021年伊始,乐居根据楼盘页面详情页的浏览量和在线咨询量,进行排名,每周绘制楼盘热力榜单,旨在给买房人参考。

  上周(4月12号到4月18号)南京楼盘热力榜单出炉。中海钟山印当红不让,连续三周位居第一位;长江华府,即将首开,热度直线飙升;金地大成雅境,首开基本售罄,持续关注度稳居高位。

楼盘热力榜丨中海钟山印

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  中海钟山印

  中海钟山印即将首开,最快4月底首开2、5、8、9、10号楼,约300多套房源,户型建筑面积106、107㎡(三房二卫)、136㎡(四房两卫);据悉,放风均价为36000-37000元/㎡(含精装升级包),以最终销许均价为准。预计2023年5月整体交付。目前正在进行VIP登记,预计200万元验资,首付5成起。

  据悉,项目拟建10栋17-18F住宅,建筑面积约106-136㎡,三房起步。

  项目地块在去年11月被中海地产以总价17.7亿元拍下,楼面地价22735元/㎡,该地块是马群首次出让双限地块,毛坯限价3.1万/平!

  目前项目所在的马群板块居住氛围成熟,商业有招商花园城、紫金城市广场两大超10万方的MALL,将打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体。

  TOP2

  长江华府

  长江华府位于河西中部,项目总投资108亿,将由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企共同操刀,打造葛洲坝最高端“国府”系,隶属科睿小学和汇文初中施教区范围内,市场关注度非常高。

  该地块前身是河西G30商住混合地块,在2017年7月,经过了289轮竞价,最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下,楼面地价为34043元/㎡,现房销售,需配建保障房面积1.56万㎡。

  长江华府预计4月公开售楼处,最快5月开盘,现房销售,预计首开1、5号楼,总价约850万起。整体打造9栋住宅楼,共966户,其中149户为保障房,剩余817户可对外销售,户型建筑面积144、174、210㎡,四房起。

  TOP3 

  金地大成雅境

  南部新城纯新盘 金地大成雅境已于4月15日开盘,首开全部房源基本售罄!此次开盘房源位于13、14、17、18、19、21号楼,共612套房源,户型建面约105-176㎡,销许均价44205元/㎡,另有3500元装修包可选,拟交付时间为2023年12月31日。下次加推时间待定。

  金地大成雅境项目西至明匙路、东至东风河路、北至西一路、南至机场路,拟打造集住宅、酒店式公寓、购物中心、商务办公于一体的约50万方城市综合体,其中约12万方购物中心自持营业,同时拟建18栋住宅,户型面积约105-210㎡。

  项目前身为金地商置G13地块,地块分为A、B地块建设,其中B地块为商业部分,未来将建造一处约12万方的高端购物中心,以及3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。A地块以高层住宅为主,共规划18栋住宅,定位金地最新高端系“峯汇系产品”,体量约24万方。

  TOP4

  礼樾江山

  溧水城南核心礼樾江山,预计于近期公开示范区并首开,建筑面积为143、183㎡户型的样板间将与示范区同步开放。

  由碧桂园、保利合作开发,打造改善大平层产品,定位溧水高端项目。位于溧水城南核心区域,项目性质为住宅用地,G40 号地块项目于 2020 年 11 月 26 日摘牌,占地 64.84 亩,容积率均为 2.2。

  项目总体规划 13 幢,约 574 套 房源,16-17 层的小高层,户型建筑面积约143、183、225㎡,打造纯现代风格大平层住区,大平层的产品与现代的风格交相辉映,是溧水首个高端纯改善项目。

  项目临近溧水S7中山湖地铁口、实小名校旁,属于溧水改善区域,只为溧水的1‰而来。周边生活配套齐全,四大商业广场环伺,苏雨生活广场、海乐城、万达广场、悦居广场,一站式的消费体验。项目教育配套齐全,溧水实验小学中山东路校区、溧水第一次初级中学、溧水高级中学,比邻名校,助阵孩子跑赢起点。

  TOP5

  颐和源璟

  颐和源璟位于河西中部,项目为六恒科技住宅(恒温恒湿恒氧恒洁恒静恒智),共打造15栋30-32层住宅,户型建筑面积约115、125、143、162、188㎡,共1476户。 

  装修包方面,采用德系精工标准,威乃达橱柜,博世嵌入式双开门冰箱,美诺灶台、油烟机、洗碗消毒机和洗衣烘干机,杜拉维特马桶、高仪花洒、当代水龙头等等。

  另外,小区配建约2000㎡地下会所,里面包含无边泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂、台球室等。

  目前售楼处和建筑面积约143、188㎡的样板间均可预约参观, 预计4月首开A3#、B9#、B10#三栋楼,总计约364套,户型建筑面积约115、125、143㎡,放风价约6万元/㎡,精装升级包预计3000元/㎡。

  TOP6

  高科·紫星荣院

  紫星荣院已经正式公开售楼处以及4大美学样板间,涵盖105㎡、125㎡、143㎡的平层户型,以及420㎡的底跃户型,最快4月份首开!

  项目位于紫东新区核心青龙地铁小镇,近享地铁4号线东流站,隶属青龙地铁小镇的国际教育板块,毗邻南外仙林分校紫东江宁学校,周边各项配套日臻醇熟完善。

  项目规划容积率1.7,打造4栋11层小高层与2栋6+1低密度多层住宅,建筑立面采用新亚洲风格全干挂石材立面,户型面积约105—180㎡精装美学宅邸,承袭高科置业一贯的匠心造诣,领衔板块面貌革新和居住价值重塑。

  TOP7

  云望府

  城南云望府售楼处和样板间可预约参观,4月底即将首开!项目户型建筑面积约95㎡(三室两厅一卫)、109㎡(三室两厅两卫)、130㎡(四室两厅两卫)三种户型 。

  云望府共打造7栋24-33层住宅,其中2栋楼层高24层,1栋楼层高32层,4栋楼层高33层,将打造建面约95㎡三室两厅一卫、109㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫三种户型,预计全装修均价2.8万/㎡,首付3成起,无地下室,后期物业为银城物业。  

  项目前身为铁心桥G50地块,去年9月,铁心桥G50地块经过29轮竞价+1轮摇号被银城和下关城开以总价17.1亿元联合拍下,楼面地价17420元/㎡,大家房产操盘。

  G50地块位于软件谷南园,北侧紧邻秦淮新河,南侧为定坊兴苑小区,东侧为马家店规划学校,区域定位片区中的高档居住小区。G50地块毛坯销售均价限价2.6万/㎡,加上装修标准,最高装修均价不会超过2.8万/㎡。

  TOP8

  锦绣云麓

  锦绣云麓售楼处及样板间可参观,预计最快4月首开5、6号楼(或其中一栋,具体以销许为准),项目户型建筑面积为76、89、110㎡。项目为双限地块,毛坯最高限价2.3万/㎡,项目不设升级装修包,精装放风价约2.45-2.5万/㎡,

  项目由华宇、海伦堡、世茂三大百强房企强强联合,共同打造而成的年轻智慧社区。项目地处河西南岸 板桥核心,位于河西、软件谷、雨花经开区、板桥新城四大板块交汇的黄金中轴之上,享四区辐射,同频发展,腾飞在即。

  项目周边交通便捷,立体交通,畅达全城。(地铁:S2号线(在建)、出门即是地铁,速达全城;16号线(规划中)、9号线二期(规划中),生活空间随心切换。干道:宁芜快速路、龙藏大道、扬子江大道),在项目周边,咫尺间抵达吾悦广场、花生唐等大型购物中心,配合自带的社区商业,营造家门口的生活圈。毗邻市政公园,家门口的天然氧吧。

  总占地约6万方,总建面约20.6万㎡,打造8栋高层住宅及2.2万方商业(其中1.1万方自持),住宅面积涵盖76-110㎡,总户数1444户。在社区内部,以星途主题为核心,打造了10大景观节点,涵盖星途纪事主题装置、萌宠乐园,宅间会客厅、健身活动场地、趣味艺术展、星球小灯泡、阅读空间、归家林荫道、宅间花园,休闲空间,尊重居者生活的真正需求。

  TOP9

  山和九著府

  山和九著府售楼处示范区及样板间已经公开,预计最快4月底首开,户型面积段为82-112㎡,其中主力户型为89㎡(三房两厅两卫双阳台),放风价约2.65万/㎡,首付3成起。

  项目由保利、东原、朗诗共同打造,规划建设8栋25-27层高层、2栋商业以及物业、养老等配套用房。是板块内第一家全封闭阳台交付;小区内部还有一个建筑面积约3000㎡的中央景观,未来将由朗诗物业管理。

  项目前身为东原栖霞山G82地块,于2020年10月30日,经过3轮竞价,最终被东原以总价12.6亿元拍下,楼面地价14298元/㎡,毛坯限价2.45万/㎡。

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  阳光城檀境

  百家湖中心 阳光城·檀境江宁金鹰展厅现已开放,预计5月公开售楼处,最快6月首开,放风均价约4.2万(含精装包)。目前正在进行VIP客户登记,可前往展厅参观。

  项目是距离百家湖湖岸线最近的住宅地块,可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观,适宜打造高品质住宅。该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套,胜太路站、百家湖站双站地铁,紧邻双龙大道快速路,公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越,交通便捷,规划打造3栋19层住宅,户型建面约140-190㎡,精装交付。

  经过1轮报价,百家湖G62地块被阳光城竞得,总价9.3亿,成交楼面价8218元/㎡。 地理位置:东至现状,南至凤凰四路,西至双龙大道,北至池田路 出让面积:地上:33781.25㎡;地下:1545.79㎡ 规划用地性质:R2二类居住用地Bb商办混合用地 综合容积率:3.35 建筑高度:≤100m 建筑密度:≤50% 绿地率:≥25% 起拍总价:93000万元 最高限价:111000万元 起拍楼面价:8218元/㎡ 最高楼面限价:9808元/㎡ 毛坯房销售限价:34000元/㎡

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