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  “2号楼电梯直接从14楼狂跌至-2楼”

  “人没事，但是魂却吓飞了”

  近期，南宁某楼盘“电梯恐怖”事件登上主流媒体头条，引发热议！

  据悉，该楼盘已交付多年，但部分业主入住后却还不能喘一口气，一户一表、房产证等问题有待解决。而最近，电梯卡人的事件更是频频上演，非常惊悚！

  无独有偶，南京近几年来一些楼盘交付后也是屡遭维权。

  墙体开裂、绿化减配、玻璃掉落、书虱入侵、地下车库浸水……交付频出质量问题，搞得业主苦不堪言！

  那么问题来了，为什么现在房地产的住宅产品在不断进步，但维权事件比过去反而更多？“乱象”错杂丛生的市场环境下，还有哪些品牌开发商值得信赖？

  一、楼盘交付后维权频发，高周转运营下，南京还有多少值得信任的好房子？

  楼盘达不到交付条件，或者交房时存在维权情况，这在近几年的南京楼市里已不是个别现象。

  个中缘由，与限价严格脱不了关系，利润空间变小，导致了房企高周转运营。再加上精装业务多为外包，层层交错下来，材料质量和业务水平参差不齐。

  比如江北某公寓，虽然地段极佳，紧邻地铁站，但交付6年了仍在销售，大大小小的维权事件发生过十多起！涉及商业、物业和楼盘质量等。

  江北还有一盘，也存在不少安全隐患问题。包括但不局限于：多处使用建筑垃圾回填、外立面鼓包、样板间与实际户型在尺寸上有数据出入……

  城东某小区业主也向媒体反映过，自住进这个小区以来，光坠窗事件就发生了4起，另外，还有墙体开裂、玻璃爆裂等诸多质量问题。

  维权的旋涡，背后原因都直指南京部分开发商近几年的高周转运营模式。

  在高周转的体系下，“融资——拿地——施工——销售回款——再拿地”形成一个高速旋转的闭环，哪一环出现致命问题，庞大的体系都将顷刻崩塌。

  何享健曾说：“宁可走慢两步，不可走错一步。”只是，限价下的低利润时代，房企都在纷纷减配，且高周转越来越快。而能沉下心来，用心做产品，用心做好售后服务的开发商，实属少见。

  尤其是在售后服务这块，南京的许多楼盘一直是匮乏的。直到我最近看到了中南置地举办的彩虹家焕新活动，不禁令人感叹：南京也有了将售后服务做得如此惊艳的房企！

  二、震惊！五年狠砸1000多万为老业主焕新改造，中南置地真的用心了！

  “我在这个小区已经住了十多年了，没想到房子竟然还能越住越舒适，中南的这个改造真的太令我感动了！“在4月17日的彩虹家美好焕新季发布会上，一位来自镇江的中南置地老业主向我们分享了“彩虹家”改造带给他的感受。

  据悉，从2017年启动至今，中南置地彩虹家焕新累计投入成本已超过1000万，覆盖了镇江、南京等城市的9大已交付社区，实现了166项社区系列景观、道路等设备的焕新升级！

  而在今年，中南置地南京区域还将通过“彩虹家”社区焕新计划，对镇江世纪城、镇江御锦城、南京山锦花城、南京锦苑、南京雅苑、溧水锦城等9个社区，进行一系列软、硬件设备的焕新升级。

  小编还了解到，在此次焕新计划启动之前，中南置地南京区域还联动客服、物业、工程等多部门，进行了客户调研，倾听老业主的真实心声，从硬件改造和服务提升两大维度，挖掘出业主日常生活的真实需求，针对性地提出了44个优化提升项，可见其用心！ 

  具体到今年的焕新改造计划，彩虹家将从品质焕新、功能提升、空间改造、隐患消除四大方面进行。

  比如镇江世纪城一期，此前有业主反馈健身器材场地原有塑胶地面有破损，本次焕新计划就将增加胶质地垫；

  在实际调研期间，彩虹家发现世纪城一期、三期主入口旁水系目前处于荒废状态，就计划将改造成适合儿童活动的公益空间……人性化的细节提升给人印象深刻！

  这样的用心，让我们有理由相信，未来随着业主需求的改变，“彩虹家”还会不断为业主提升居住体验，给老社区旧貌换新颜！

  三、老小区焕新升级，公益活动持续落地，只为催生美好不断生长！

  随着时间的推移，我们居住的社区都会面临设施老化、损坏及公共形象破损等问题，给居住和生活带来诸多不便。

  而中南置地通过彩虹家焕新计划，对社区一系列软、硬件设备进行焕新升级，实现了社区长久的生命力。

  很显然，中南置地社区的建设终点不是交付，而是交付五年、十年，甚至是二十年后的社区生活状态。

  这样的用心和成本投入，在当下的市场环境下，显得尤为珍贵。

  可以说，中南置地南京区域“彩虹家”社区焕新计划的出现，让我们看到了房企对于对产品和服务的极致追求，同时，也是对城市负责、对品牌负责，更是对业主的负责的体现。

  不仅如此，未来的三个季度中，中南置地南京区域还将陆续开展“公益彩虹跑”、“安全斑马线”、“一厘米温暖”、“橙色总动员”等公益活动，为社会传递正能量。

  青训营、书享荟、跃动派、创艺社4大彩虹社群，也将协同社区开展更多丰富多彩的活动，提升更多人的幸福感！

  从产品开始，到社区焕新升级，再到一系列公益活动，中南置地的服务和用心，值得每个房企学习。