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上周（7月12号到7月18号）南京楼盘热力榜单出炉：阳光城檀境，冲至第一；金地大成雅境，位居第二；长江华府，关注度持续上升。

TOP 1｜阳光城檀境

阳光城檀境7月17日已公开样板间，目前营销中心已开放，可提前联系售楼处预约参观（地址：江宁区双龙大道与池田路交汇处）。目前正在办理VIP客户登记，详情请咨询售楼处。项目最快7月底开盘，参照周边部分二手房成交均价约4.5万，阳光城·檀境受限价影响，具体价格待定。
阳光城檀境定位CBD城市综合体，属于集大平层、奢境公寓、甲写办公、主题商业街为一体的下一代城市精粹生活体，外在城市配套和内部业态共融，形成一个有机互联的一体化纵横生活场。

TOP 2｜金地大成雅境

金地大成雅境7月14日加推房源已全部售罄，加推房源位于12、15、16号楼，共340套房源，户型建筑面积105、127、176㎡，均价44200元/㎡，其中人才房源102套，无住房家庭保障房源102套。
金地大成雅境项目西至明匙路、东至东风河路、北至西一路、南至机场路，拟打造集住宅、酒店式公寓、购物中心、商务办公于一体的约50万方城市综合体，其中约12万方购物中心自持营业，同时拟建18栋住宅，户型面积约105-210㎡，三房/四房设计。

项目前身为金地商置G13地块，地块分为A、B地块建设，其中B地块为商业部分，未来将建造一处约12万方的高端购物中心，以及3栋甲级写字楼、和一栋酒店式公寓。A地块以高层住宅为主，共规划18栋住宅，定位金地最新高端系“峯汇系产品”，体量约24万方。

TOP 3｜长江华府

长江华府项目预计7月首开1、3号楼，户型建筑面积约142、177㎡，约236套房源，项目为现房销售。项目采取预约参观制，需要出示购房证明，并现场打开手机银行APP等验资700万元。目前，142、177㎡的升级装修样板间已公开。详情可致电售楼处咨询。

项目位于河西中部，总投资108亿，由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企共同操刀，打造葛洲坝最高端“府”系，市场关注度非常高。
长江华府整体打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，总户数817户，保障房149户，共打造966户，建筑面积约140-210㎡。

TOP 4｜金基望樾府

金基望樾府项目最快本月首开7、8号楼（根据工程进度，可能再加一栋1号楼），共约256套房，户型建筑面积约143㎡（中间户）、167㎡（边户），价格预计约5.3万/㎡（含升级装修包），首付8成。
2020年1月15日，南部新城G107地块经过72轮竞价，最终被金基以34.3亿拿下，楼面地价31149元/㎡。

景观上，金基·望樾府打造了约7700㎡美学园林示范区，耗资百万全冠移植银杏树，营造府门外围边界“百米银杏”的礼仪大道，并设立“五进归家礼序”。包含一进礼序：紫铜大门；二进礼序：林语厅；三进礼序：云水苑；四进礼序：双仪制大堂；五进礼序：私梯入户。

另外，项目还配备高阶会所，内部打造了艺术走廊、四季恒温泳池、专属健身空间、幽静茶室等。

TOP 5｜高淳宝龙广场

高淳宝龙广场在售建面143㎡户型，户型均价约11600元/㎡，带装修交付，拟交付时间为2021年12月30日。

项目规划洋房住宅、高层住宅、主题商业Mall、澳门街、星级酒店、商务办公、公寓等多重业态，是高淳首个真正意义上的城市综合体项目。在小区内规划建设9班制的幼儿园，后期将交给政府运营，为了丰富业主的文化艺术生活，小区的中间位置建造了一幢宝龙特色的藏书楼。 

高淳宝龙广场商业部分具有7.2万平米的四层大型商业MALL，是集生活超市，餐饮、娱乐、休闲、购物于一体的商业中心，目前入驻品牌有大地影院、金吉鸟健身、肯德基、阿迪达斯、耐克、孩子王等国内外知名品牌陆续入驻，建成后填补高淳大型商业配套的空白，更将辐射整个南北片区，成为区域内生活休闲中心。

TOP 6｜龙湖天曜

龙湖天曜7月16日已开放售楼处和样板间，预计8月左右上市，户型建面约100-137㎡，共计约254套房源，全装修交付。目前，项目已公开5大城市展厅，分别位于华采天地负一楼、河西金鹰7楼、江北高新龙湖天街一楼、雨花客厅负一楼和江浦大润发超市一楼。
龙湖天曜位于浦口区建设路与光明路交汇处，是龙湖在南京打造的首座天街TOD综合体项目，包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态，总建面约47万方，其中，住宅部分打造20栋龙湖天字系-TOD低密住宅，8-11层高，总户数为946套；商业部分的龙湖天街体总体量约17万方。
根据规划，项目分为A、B两个部分，A区为住宅，B区为商业。A分区共包含20栋住宅，层高设计为8-11层，总户数为946套，预计2023年6月30日交付，其中1#、7#楼为9层，3-4#楼为8层，6#、9-10#楼为10层，5#、8#、11-21#楼为11层。B分区规划用地性质为Bb商办混合用地，用地面积93442.28平方米，容积率≤2.0,建筑高度≤35米，建筑密度≤50%，绿地率≥15%。

TOP 7｜金陵中環

金陵中環8月份即将开盘；A栋可售公寓为10-36层，共400套左右，占项目的20%；剩余80%是公司自持。公寓面积为58㎡到232㎡左右，得房率大概为70%。本次开盘200套以内。

作为百年港企亮相南京的首个“中環系”产品，金陵中環的售楼处打造颇为惊艳，不仅运用了时空穿梭的概念，而且打造了一场沉浸式云朵艺术展。

金陵中環定位为国际精奢旗舰商业、奢适酒店式公寓、甲级商务写字楼等多业态综合体，汇集全球至臻奢侈品牌，成就南京新一代融合“时尚、艺术、文化”为一体的精奢购物中心。

金陵中環总建筑面积约34万㎡，共分A、B两个地块。其中A地块包括约235米高的办公楼、约161米高的公寓楼及商业裙房，B地块为约100米高的办公塔楼及商业裙房。

TOP 8｜海玥万物

海玥万物预计首开A地块7栋楼，共170套，建筑面积约240（四房、五房）、300、330㎡（跃层）。

海玥万物共打造20幢住宅，限高60米，规划分为A、B两个地块：A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层；B地块规划建设打造12栋住宅，12、13、15、20、21号楼为18层，11、14、16、18、19号楼为17层，17号楼为16层。

TOP 9｜云望府

云望府暂无房源在售，预计7月加推收官楼栋1、2号楼，户型建筑面积95、110㎡，共计192套房源。项目位于南京市雨花台区铁心桥街道茗苑北路与福园路交叉口，带装修交付，拟交付时间为2023年12月31日，首付或将从5成提升至8成（具体以最终报名通知为准）。

云望府共打造7栋24-33层住宅，在小区的楼栋布局上，为了保障每一户都能感受到充足的采光，云望府采用南低北高的楼栋排布。
云望府占位雨花核心腹地，地处河西CBD、南站CBD、南京软件谷三大城市核心交汇之处，这个位置是南京近年来打造的重点区域，尽享国际化配套的资源利好。

TOP 10｜建发和著

建发和著在售剩余少量房源，建筑面积为89、106、123㎡，全装修均价约20500元/㎡。

项目前身为江北新区G24宅地，2020年12月30日，经过20轮竞价，被触顶最高限价，2020年12月31日，经过摇号，被厦门建发以总价11.5亿元拿下，成交楼面价10455元/㎡，毛坯限价1.85万/㎡。
建发和著共规划建设16幢18F住宅，户型建筑面积约88-123㎡。位于江北新区直管区葛塘新城，扬子一中松杨路分校南侧500米，占地面积49999㎡，建筑面积约15.61万㎡，容积率2.2。