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毛坯限价4.5万/㎡!南部新城三大地块规划出炉!
来源:乐居买房2021-07-26 18:51:50

  最新消息:

  深圳振业南部新城G27地块规划出炉,拟建5栋18-19层住宅及商业等配套辅助设施。项目户型约160㎡起,毛坯限价4.5万/㎡。

  招商南部新城G30地块规划出炉,项目拟建6栋17-33F高层、超高层住宅及商业等相关配套辅助设施,主力户型建筑面积140、170㎡,毛坯限价44830元/㎡。

  联发南部新城G31地块规划出炉,项目拟建4栋19层住宅楼、2栋配套商业及相关配套辅助用房。毛坯限价44860元/㎡。

  NO. 1|壹 

  深圳振业南部新城G27地块规划出炉,拟建5栋18-19层住宅及商业等配套辅助设施。项目户型约160㎡起,毛坯限价4.5万/㎡。

  项目规划A、B、C三个分区,其中A分区用地面积约12226㎡,规划用地性质为二类居住用地,共有2栋19F高层住宅;B分区用地面积约14796㎡,规划用地性质为二类居住用地,共有3栋18F高层住宅;C分区(地下)用地面积约1764㎡,规划用地性质为二类居住用地。

  项目位于南部新城东北部,东至冶东一路,南至应天东街,西至冶修二路,北至红花路。地块西侧为在建的地铁5号线,在地块西北角设有七桥瓮站,地块全部位于地铁 5 号线轨道交通控制保护线范围内,局部位于地铁 5 号线轨道交通特别保护线范围,占地约 28786 平方米。

  2021年5月22日,经摇号,南部新城G27地块最终被深圳振业夺得,成交总价249000万元,楼面地价34600元/㎡,未来毛坯限价4.5万/㎡。

  NO. 2|贰 

  招商南部新城G30地块规划出炉,项目拟建6栋17-33F高层、超高层住宅及商业等相关配套辅助设施,地上计容建筑面积约 57198 平方米;地下建筑面积约 22171 平方米,主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助用房。共配建机动车停车位约 495 个。

  据了解,招商南部新城G30地块正在组建销售团体预计今年上市,主力户型建筑面积140、170㎡!

  项目位于秦淮区嘉园路与承天大道交叉口西南角,东临承天大道,南临规划支路,西临冶东一路,北临嘉园路,占地面积约20428平方米。规划用地性质为R2二类居住用地,容积率<2.8,建筑高度H<100m,建筑密度<25%,绿地率≥30%。东侧隔承天大道有现状雨水泵站、现状污水泵站、规划110kv变电站、规划垃圾中转站。

  2021年5月22日,经摇号,南部新城G30地块最终被招商夺得,成交总价207000万元,楼面地价36190元/㎡,未来毛坯限价44830元/㎡。

 NO. 3|叁

  联发南部新城G31地块规划出炉,项目拟建4栋19层住宅楼、2栋配套商业及相关配套辅助用房。

  项目地上建筑面积约 41040平方米,容积率约 2.5 建筑密度约为24.5 % ,绿地率约 30 % ;地下建筑面积约 16550平方米,主要功能为配建停车库、人防设施及相关配套辅助用房。规划配建机动车停车数量不少于 339 辆。

  项目位于南部新城北部,西临冶修二路,东临冶东一路,南临规划支路,北临嘉园路,地块西侧有在建地铁五号线,地块全部位于地铁5号线轨道交通控制保护线范围内,局部位于地铁5号线轨道交通特别保护线范围,占地面积为16416.29平方米。

  项目规划用地性质为二类居住用地, 1.0 <容积率≤ 5 ,建筑高度 H ≤60 米,建筑密度≤25 % ,绿地率≥30%。2021 年 5 月 22 日,联发集团有限公司通过公开招拍挂获得土地使用权,根据 《 关于同惫变更秦淮区南部新城熹园路以南、冶修二路以东地块( No .2021G31 )受让人的批复) , 该地块受让人由联发集团有限公司变更为南京联锦悦房地产开发有限公司。

  2021年5月22日,经摇号,南部新城G31地块最终被联发夺得,成交总价151000万元,楼面地价36793元/㎡,未来毛坯限价44860元/㎡。

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