乐居买房讯 华宇淳化G49地块案名已正式公布，定为“林湖雅舍”。拟建10栋小高层住宅及4栋配套设施。规划总建筑面积约8.06万平方米，其中地上建筑面积约5.53万平方米，地下建筑面积约2.53万平方米。
项目效果图如下：
华宇淳化G49地块位于江宁区淳化街道，用地东至龙济路，南至至道路，西至端拱路，北至104国道。其中A分区规划用地面积为36846.61平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.0＜容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑高度≤22%，绿化率≥35%。
规划图如下：
淳化G49地块于2021年5月21日进行出让，经过2轮报价，最终被华宇以总价7.5亿拿下，楼面价10472元/㎡，最高毛坯限价24300元/㎡。
地块基础信息：
地理位置：东至龙济路，南至至道路，西至端拱路，北至104国道。
出让面积：47745.61㎡
规划用地性质：R2二类居住用地B1商业用地
容积率：1.5
建筑高度：H≤22米
建筑密度：≤35%
绿化率：≥35%
起拍总价：74000万元
最高限价：96000万元
起拍楼面价：10332.5元/㎡
最高楼面限价：13404.4元/㎡
毛坯房销售限价：24300元/㎡
地块位置图：
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