有人说,百家湖是江宁的新街口。
对此,江宁人不以为然,百家湖只有一个。
近年来,百家湖区域土地供应极少,周边二手房市场的行情,直观的反映了住宅的稀缺性。以朗诗玲珑屿为例,2022年以来,成交均价基本上在4.7万以上,下半年还曾一度突破5万,其热度直逼河西南。
但朗诗玲珑屿毕竟是2013年开盘的项目,距今已过去近十年,从户型设计、建筑布局、园林景观等方面来看,与目前南京新房市场的高端产品相比,有着巨大的时代鸿沟。
今天的百家湖,急需一个作品,再次证明它的人居价值。
2022年10月份,位于湖东CBD的百家臻园项目刚一亮相,让南京人对百家湖居住价值的期待,重新上了一个高度。据悉,在公开售楼处后,每天近130组客户到访,十分火爆!
首开时推出146套住宅,吸引538组买房人报名,综合中签率低至27.7%,是近期整个南京中签率最低的项目之一!据现场透露,从买房人进入选房区到全部售罄仅仅用了不到两个小时,有人感叹“好久没看到如此火爆的开盘现场了”!
不仅如此,首开后仅一周就迎来项目二次开盘,去化约9成!半个月内连开2次,放眼整个南京,有这份自信和实力的项目屈指可数!
在百家臻园项目上,有一位美女顾问颜翔宇,她每天接待十多组客户,从早到晚休息时间都没有,认真负责客户的需求。功夫不负有心人,2次开盘帮助很多业主买到了心仪的房子,受到很多业主的好评!
(颜翔宇生活照)
两次开盘都没买到的购房人注意啦,颜翔宇给我们带来了劲爆消息!百家臻园即将加推2号楼,整个小区只有一栋建面约180㎡大平层产品,仅52套稀缺房源,位于小区的中央,近观约7000㎡中央景观稀缺、稀缺、稀缺!
建面约180㎡户型,改善居住属性明显,4室2厅3卫,两梯两户设计,入户门厅约13㎡,而且做了十分罕见的南向双套房设计,多人居住尊贵感十足!而且预留了建面约2㎡的储物空间,客、餐、厨采用LDK一体化设计,整体面积达到约50㎡;约1.8米进深、约8.9米开间的跑道式阳台,搭配270度IMAX级别宽幕视野玻璃窗;主卧带衣帽间、独立卫浴、带浴缸,卫生间双台盆设计,男女主人双方互不打扰!
百家臻园的装修标准也是亮点颇多。采用了简一的仿大理石瓷砖,是行业唯一可密缝铺贴,一整片石材无缝效果。普通瓷砖的铺贴需要留1.5-3mm伸缩缝,给瓷砖留热胀冷缩的空间,行业只有简一可以做到密缝铺贴,仅0.3mm。
在墙面系统方面,百家臻园选用实心竹木纤维墙板,是国内行业首家,也是唯一一家通过绿色建材三星级认证的墙板。从原料、制程到成品均无有毒有害物质添加与释放,而且全部可回收。
另外,室内门选用歌尔西亚品牌隐形门,单套价值3万元左右;门扇统一采用铝合金极窄包边,隐藏式三维特调合页和极简把手等五金,主要材料为铝合金型材,经久耐用,可与建筑同寿;从金属表面处理工艺来看,采用氟碳烤漆,氧化瓷泳,细腻耐久,触感舒适。餐客厅精致的悬浮式吊顶;厨房选用石英石台面、弗兰卡石槽、西门子三件套,配套嵌入式洗碗机、菲斯曼锅炉、通用净水、摩恩垃圾处理器等等。
百家臻园即将加推2号楼,整个小区只有一栋建面约180㎡大平层产品,仅52套稀缺房源,位于小区的中央,近观约7000㎡中央景观!
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百家湖的优质地段,央企招商蛇口的稳健品牌,臻系领先的产品,好房子的三大拼图已经凑齐。这对于江宁,乃至南京的改善市场,都是一件幸事。
希望自此以后,百家湖,不缺好房子。
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