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河西南、燕子矶两座商业体今年开业!南京北站重磅规划获批,引入5条地铁线
来源:乐居买房2023-02-02 09:27:30

1、南京北站重磅规划获批;

2、河西南东南邻里茂预计五一开业;

3、燕子矶万象天地部分商业将于今年开业;

4、停工两年,城南知名商业体有望“复活”?

5、机场高速秣陵互通最新进展来了。

1、南京北站重磅规划获批!将引入5条地铁线

近日,从南京江北新区枢纽办获悉,《南京北站综合交通枢纽集疏运体系规划》获南京市人民政府批复。作为南京北站支撑性配套项目,该集疏运体系中的部分轨道交通和道路交通,将和南京北站同步建成投用。


根据《规划》,南京北站将打造以轨道集疏运为主,道路集疏运为辅的综合集疏运体系。

轨道交通方面,规划建设“五线交汇”大型换乘枢纽,将引入城市轨道交通3号线、4号线、15号线、18号线以及城际轨道S4号线,形成城际轨道联系毗邻城市、市域快线贯穿主要中心和枢纽、城区普线衔接江南江北主城的多层次轨道集疏运系统。

道路交通方面,规划布局“一横两纵”快速路骨架,形成快速集散为主,地面主次干路为备、枢纽内部道路为支撑的多层级道路集疏运系统。

据悉,南京北站是南京铁路枢纽三大主客站之一,位于江北新区林场地区,规划引入沪渝蓉沿江高铁、宁淮城际铁路、宁滁蚌城际铁路、宁宣黄城际铁路、宁启铁路、京沪铁路,是南京“米”字形高铁网络的重要组成。未来,这里将是人流、车辆快速聚集离散的中转站。

南京北站效果图(来源:评审局)

2、河西南东南邻里茂预计五一开业

据了解,河西南纯新商业体——东南邻里茂,预计将在今年五一正式开业。

东南邻里茂位于建邺区河西南部,距离2号线地铁站约860米,与地铁7号线(在建)太清路站无缝衔接,交通十分便利。项目总建筑面积约8万㎡,将建成为集社区配套、商业、体育娱乐休闲为一体的社区商业综合体。


东南邻里茂由东南集团、东奥置业、江苏天时商管联袂打造,以民生、绿色、生活为主题的社区陪伴型生活MAll。

空间布局方面,东南邻里茂设计了地面及下沉广场、健康步道、球场运动空间、屋顶花园等运动休闲体验区,以及建筑退层空间等,全面体现河西奥南绿色生态示范区定位,注重低碳、生态、活力的建筑设计理念。

3、商业今年开业!燕子矶万象天地最新效果图曝光

日前,南京市规划和自然资源局公布了燕子矶万象天地综合体项目规划变更方案。从效果图看,项目外立面以及超长连桥的各种细节曝光,高级感十足!

商业综合体结构已于去年封顶,预计今年开业。建成后将打造“聚焦城北、辐射全市、消费升级”的一站式体验中心,成为南京城北新地标。预计首年客流量超2000万人次,新增就业约1万人。

图源:燕子矶新城

规划中提到,为提升建筑外立面品质、加强经五路两侧交通联系,经批准在经五路上方,拟在项目A分区与C分区之间,建设联系通道一处。

万象天地综合体项目位于城北燕子矶新城,地处6号线、7号线交汇点万寿站。项目总投资258亿元,总占地面积283亩,总建筑面积约114万平方米,其中商办约70万平方米,涵盖了商业综合体,甲级写字楼、高端酒店、公寓等业态。

4、拿地近10年,城南知名商业体有望“复活”?

近日,官方发布2023年南京公布的首批地名。其中,秦淮区的“禾悦广场”更名为“佰汇广场”,这个拿地10年、停工两年的商业体即将“复活”?

泰禾禾悦广场位于城南卡子门附近,拿地已经近10年时间,去年被五矿信托收购,原定2019年12月竣工,2020年底开业。然而自2021年4月起,就多次被曝停工。

据规划,泰禾禾悦广场拟建1幢6层精装修的商业楼;2幢21层精装修塔楼,设有公寓及办公用房;3幢5层裙楼,设有商业用房及办公用房;地下分4层,负一层为美食广场及超市,其余3层为地下车库。

5、机场高速秣陵互通最新进展来了!

目前秣陵互通现状为半苜蓿叶形互通,通过信号灯控制左转交通。随着区域快速发展,现状南京机场高速公路秣陵互通的交通量日趋饱和,高峰期拥堵明显,影响路网总体服务水平。

为了改善秣陵片区以及正方大道沿线居民交通出行条件,市、区政府计划对机场高速秣陵互通进行改造。本次采用苜蓿叶+双定向匝道的全互通方案进行升级改造,总建设工期2年。

效果图2022年底前已组织施工、监理单位进场,开展驻地建设和方案编制、报批、报监和高速公路施工报批等前期施工准备工作;近期已组织对正方大道(将军大道至苏源大道段)北侧侧分带进行围挡施工,目前正在开展苗木迁移和部分杆线迁改工作,为路基、路面开展拓宽改造创造条件。

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