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这个黄金周，楼市大逆转！火爆程度完全超预期！

一波接一波的史诗级的政策轰炸，股市直接涨停，楼市也迎来大反转。

多地商品房销售出现不同程度增长，房产销售的嗓子已经开始冒烟了！冲上热搜！

外资投行也纷纷发声，看好中国资产。

南京楼市也疯狂了！10亿、7.6亿、6.7亿...所有数据全线飙红！

国庆期间一批楼盘直接卖爆！

前来看房的人，把南京各大售楼处记得水泄不通！

这波热销让许多置业顾问都始料未及。

忙着接客户早饭、中饭一起吃，下雨天客户来得比销售还早，甚至半夜11点多还有客户在现场刷卡定房。

火热程度甚至上了央视。

据网上房地产数据，国庆假期期间，南京新房认购1020套，成交204套，合计约1224套。

相较于去年中秋、国庆双节8天假期的合计约956套，整体涨幅高达28％！

由于网签数据存在滞后性，不能完全代表实际市场情况。来看南京各家晒出的成绩单↓

南京贝壳最新发布，国庆7天新房成交破1100套！二手房成交破1200套！

保利江苏7天强势卖出10亿！

华发南京公司国庆七天累计销售额破10亿！

南京中海国庆期间热销了7.6亿！

南京金基仅6天就卖了93套，约6.7亿！

颐居国庆前六天累计卖了4.5亿。

在这个国庆，南京再出多个网红盘，单盘销售直接破亿！且分布在不同区域。

大校场的3保利招商文璟和颂，一个接近尾盘的项目，在国庆黄金周就卖了3亿！

江宁的嘉和华府超3亿。

城北燕子矶保利国贸璟上，国庆7天累计认购超1.5亿。

城北能建长江悦府，黄金周卖了1.2亿。

江核青奥红盘中海观江樾卖超1亿。

南部新城新豪宅中信泰富九庐，国庆期间突击领到10#小高层，首开房源全部售罄，热度爆表。

有没有一种感觉，似乎一夜之间，看房人突然就多了？有位从业多年的地产人跟房君说过一句话，

“信心这种东西，分分钟就能改变。”

在这一轮又一轮的政策刺激下，确实有不少买房人动摇了，纷纷入市了。

而市场的反映更是相当迅速，各大项目国庆黄金周的亮眼表现，便是购房人在行动的直接体现。

值得一提的是，随着楼市行情的走好，部分项目已经在“撤销”购房优惠，甚至上调价格。这也意味着，想要捡漏“特价房”、“工抵房”的机会正在变少。

或许，这也将一定程度上，刺激“买涨不买跌”的购房人做出决策。总体来看，南京楼市或将走入“暖冬行情”。

你看，国家发展改革委又在举行新闻发布会。

强化宏观政策逆周期调节，努力提振资本市场，再次强调：

针对楼市持续偏弱，采取综合性政策措施，促进房地产市场止跌回稳。

针对前期股市震荡下行等问题，出台有力有效系列举措，努力提振资本市场。

当然，楼市的信心是否真的被提振上来了，还得看这一点：

地 价 和 地 王

这才是楼市启动的发动机。

楼市是否能起来，不是看限购松绑，要看地价能不能起来、地王能不能出来。

只有看到楼面价拍的连续比房价还要高，才会出现类似股市这样的上头。