最低首付调整

9月30日

央行再次双降

10月24日

南京新地王

10月28日

普遍二孩政策

10月29日

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  最低首付调整

9月30日

 
 
 
已有5家银行执行首付最低2.5成
9月30日，央行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，规定在不实施限购的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例降至25%。[详细]

孟祥远
南林大城市与房地产研究中心主任
微评： 1、经济不景气，投资是主要驱动力，房地产仍不可或缺；2、众多城市去库存压力大，刺激消费有必要；3、分类调控，实行限购的城市暂不降首付；4、利率创新低，首付又降低，热点城市投资客抬头；5、政策有保留。并未直接降至2成，避免力度过大市场井喷。[详细]
       
 
 
   
  央行再次双降

10月24日

 
 
 
央行两个月两次打“双降”
央行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。[详细]

吴翔华
天诚不动产研究所所长
南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华用“膨胀”表达。他表示，频繁的降准降息举措表明整体经济形势的不容乐观，对于楼市来说，降息进一步降低了买房人的置业负担，为楼市刺激加码，短时间内楼市会继续膨胀。[详细]
       
 
 
   
  南京新地王诞生
10月28日
 
 
24026每平 宁楼面价再创新高
10月28日下午在南京的土拍会上，近30家房企共同参与了8幅地块的竞拍。最终经过90分钟的鏖战，城南、城东、鼓北板块楼面价被刷新，南京最高楼面价也被抬高至24026/平米，国土局揽金114.45亿。[详细]

孟祥远
南林大城市与房地产研究中心主任
目前南京库存依然很高，购房者有丰富的选择面，未必就会为高房价买单；开发商贴着明年涨价后的预期来抢地，一年内风险在自己手里；但随着房价走高，普通购房者购买力也会跟不上，市场需求会随之窄化，未来销量将会高位回落。[详细]
       
 
 
   
  普遍二孩政策
10月29日
 
 

 
全面放开二胎 四房大户型吃香
二胎政策轰隆隆地来了，你家的房子准备好了吗？中共十八届五中全会公报允许普遍二孩政策，主打大户型的改善房源又借着东风火起来！放开2胎对楼市影响有哪些。[详细]

 

 

杨红旭
知名房产政府咨询专家
楼市需求与人口有关。全面放开二孩限制，将明显促进人口增长，而且十几年后将增加劳动人口数量，小幅再现人口红利。既有助于经济增长，也有利于楼市需求。从住宅需求结构来看，未来十年，随着小孩子增多，三房四房改善性需求将成主流！[详细]
       
 
 
   
  金九银十开盘去化情况
数据来源网上房地产和克尔瑞机构
 
 
        【超8成去化率楼盘占半壁江山】据克尔瑞数据显示，随着11月步伐的踏入，2015年的“金九银十”宣告正式落下帷幕。据相关数据统计，在2015年的9、10两个月中，南京楼市共推出了12255套房源，相比去年同期11762套的上市量，上涨了4.19%。截止10月31日24:00，南京楼市今年“金九银十”共计认购26139套，成交22022套，日均认购量429套，日均成交量361套。与2014年同期相比（2014年金九银十认购量和成交量分别为21354套和12353套，日均认购量为350套，日均成交量为203套。），认购量同比去年上涨22.4%，成交量同比去年上涨78.27%【详细】。
   
 
江北板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
288套
近日光
206套
日光
荣盛鹭岛荣府 248套 7成
270套
9成多
274套
日光
580套
9成
200套
售罄
112套
近售罄
66套
9成
88套
近售罄
99套
售罄
198套
售罄
350套
9成
81套
9成
176套
售罄
270套
9成多
152套
售罄
286套
9成
396套
7成
570套
7.5成
99套
6成
212套
9成
234套
近售罄
城中板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
114套
日光
90套
5成
江宁板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
242套
9成
394套
8成
114套
9成
80套
9成
252套
7成
138套
超9成
272套
9成
228套
6成
130套
超9成
132套
6成
60套
6成
150套
6.5成
134套
8成
城北板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
401套
8成
212套
售罄
258套
洋房9成
112套
4成
120套
106套
仙林板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
508套
日光
144套
9成
39套
6成
330套
9成
 
河西板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
188套
九成
55套
九成
92套
八成
100套
八成
36套
八成
9号楼
九成
城东板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
104套
日光
90套
8成
160套
9成
100套
6成
110套
售罄
城南板块
楼盘名称
推盘套数
去化情况
156套
近日光
410套
8成
92套
9成
208套
8成
275套
近5成
104套
7成
 
 
   
  金九银十刚需热捧盘
数据来源网上房地产和克尔瑞机构
 
 
        【看"数据"说话 金九银十刚需热捧楼盘盘点】据克尔瑞数据显示，诸多政策等因素导致了两月内南京楼市成交套数一直上涨，同时房价也有所提高。两者较去年同期相比均上涨不少。那么金九银十到底哪些楼盘卖的异常火爆，下面小面给大家看看这些楼盘的成交数据，仅供大家参考。【详细】
    荣盛龙湖半岛
    起价8000/平米
    4006066969 转 36153
楼盘名称
均价
咨询热线
11000
4006066969转43803
10500
4006066969转98336
16000
4006066969转80683
7500
4006066969转84580
17000
4006066969转87086
10000
4006066969转22681
10000
4006066969转85928
11000
4006066969转19965
13000
4006066969转31903
    南京万达茂
    均价16000/平米
    4006066969 转 80683
楼盘名称
均价
咨询热线
26700
4006066969转87652
10000
4006066969转85928
11000
4006066969转43803
32000
4006066969转75406
17000
4006066969转87086
11000
4006066969转75407
20000
4006066969转33074
25000
4006066969转83069
33000
4006066969转76890
    仁恒江湾城
    均价35000/平米
    4006066969 转 38038
楼盘名称
均价
咨询热线
17000
4006066969转87086
26700
4006066969转87652
32000
4006066969转75406
16000
4006066969转80683
27500
4006066969转83073
36000
4006066969转21436
37500
4006066969转93908
27000
4006066969转40363
26000
4006066969转64080
 

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