房住不炒第三年，南京楼市怎么走？

南京

全新楼市格局已经形成

轰轰烈烈的2019年上半年落下帷幕，就南京楼市看，在多片区上市量井喷大背景下，楼盘销售两极分化加剧，市场观望情绪弥漫，竞争压力激增。潮水之下，房企间的博弈逐步回归到产品力、营销力的较量上，推动一批优质楼盘先后面市，部分片区置业门槛水涨船高，一个全新的楼市格局已经形成。

政策导读

在“房住不炒”的核心理念之下，2019上半年南京 楼市平稳推进，先后操刀5大政策，其中人才落户及安居、 限购、土拍政策方面均有新调整，一定程度上加大对楼市 的刺激；南京发布重大区域规划，紫东新区正在崛起！ 坚持“房住不炒”，南京政策规划亮点不断。<查看更多>

市场纵览

开盘篇2019年上半年，共有105个盘经历167次开盘，推出超3.4万套住宅房源，纯新盘共计37家。其中，江北 板块是南京楼市供货主力军，共27盘加推，上市量高达 9257套，创2019上半年板块上市量最高纪录。从目前南京 网上房地产的最新去化数据来看，共有40次开盘去化率达 到100%。<查看更多>
成交篇上半年南京住宅供应34965套，同比大涨35.5%；住宅总成交近3.3万套，同比涨21.7%。价格方面，4-6月南京住宅均价“2连跌”。 <查看更多>
土地篇上半年，南京全市共出让59幅地块（工业、科教用地除外），全市土地成交总金额约528.56亿，其中仅10幅达到最高限价。<查看更多>
房企篇根据南京上半年销售金额榜单，世茂房地产、保利发展、中海地产位列前三，其中世茂以51.84亿稳当榜单第一，保利以50.47亿紧随其后，中海以43.41亿居第三名。<查看更多>
上市量南京128盘计划下半年出货，一批倒挂盘清仓。其中预计58家纯新盘上市，楼市新一轮开盘潮亟待爆发！<查看更多>