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  刚刚，苏宁檀悦销许已领！领证楼栋位于1、3、4、5、6、7号楼，共324套房源，户型面积159、189、239㎡，均价49986元/㎡（含1500元/平全装修）。

  这是南京精装新政执行的第一盘，此次苏宁檀悦分两种装修价格，一种是1500元/㎡的全装修模式，另外一种是升级装修模式，买房人可自行选择。

  全装修样板间和升级装修样板间于8月28号公开。

  开盘信息：

  1、首开楼栋：1、3、4、5、6、7号楼

  2、首开户型：159、189、239㎡（5#、6#、7#有顶跃、底跃和非标户型）

  3、首开均价：49986元/㎡

  4、交付时间：预计2022年下半年

  5、得房率：1、3、4号楼得房率78%左右，5、6、7号楼得房率76%左右（均不含赠送面积）

  6、报名时间：2020.8.28  9:00—2020.8.29  9:00

  7、报名方式：下载苏宁易购APP，进入首页-点击【苏宁檀悦报名通道】

  8、首付比例：8成

  9、验资：600万（冻结时间：8月28号-8月30号）

  10、开盘认购定金：100万

  11、一房一价表：

  楼栋分布情况：

  户型分布：

  户型图：

  建筑面积约 159㎡4房2厅3卫户型↓↓

  升级装修样板间参考：

  建筑面积约 189㎡3房2厅3卫户型↓↓

  升级装修样板间参考：

  建筑面积约 239㎡5房2厅3卫户型↓↓

  升级装修样板间参考：

  最高端产品“檀悦系”

  ●世界级建筑标准：精选高档石材+高强度铝板+高透玻璃，打造现代简约的公建化外立面；

  ●社区景观规划：约280㎡大腹地花园，VIP阅读区、观景眺望台、有氧健身区等，打造泛会所系统社区；

  ●五星级公共区域：酒店式入户系统，地下精装修入户大堂连接地上双挑高入户大堂，五星级精工品质；

  ●高标准室内精装：配备新风系统、恒温中央空调、中空隔音系统窗。

  项目外立面采用现代化设计，玻璃幕墙为主，十分亮眼。

  外立面效果示意图

  外立面效果图

  入户大门效果图

  小区景观绿化效果图

  周边配套情况：

  商业—以及16万㎡的苏宁广场；

  教育—距离项目最近的是科睿小学（琅琊路小学分校）和金陵汇文初中，步行即可到达，周边还有致远外小，金中河西分校等；

  交通—项目靠近地铁2号线，紧邻规划的地铁9号线；

  金融—苏宁睿城科技办公集群、江东商贸区、河西CBD中央商务区等；

  文化—国际博览中心、江苏大剧院、奥体中心、绿博园、万景园、金陵图书馆、保利大剧院等。

  苏宁檀悦是苏宁睿城的三期，苏宁睿城为科睿小学+金陵汇文双学区。交通上，项目靠近地铁2号线，紧邻规划中的地铁9号线。配套方面，项目汇聚了河西金鹰世界、万达广场、建邺吾悦广场、乐基广场等几大商业体。

  从目前苏宁睿城二手房价格来看，目前小区二手房最高成交价直逼7.4万/平，创历史新高！