杭州降价潮、楼市“崩盘论”、宁七条出台、银行房贷收紧，在诸多相关因素的波及影响下，2014年上半年，南京楼市非但“不温不火”，甚至有些“倒寒流”。一边是地产商频打促销战聚揽人气，另一边则是购房者左顾右盼，观望犹豫。据新浪乐居统计，今年上半年，我市新房成交量为32991套，同比去年的43641套减少10650套，同比下跌24.4%。伴随着机场线、10号线开通以及青奥会的临近，下年半南京楼市行情又将如何？
涨OR跌？远见2014下半年楼市，他们有话要说。
中海地产：当前楼市不乐观 预计国庆后回暖
在对南京下半年走势预计方面，中海地产负责人坦言：“目前看来，市场暂时没有回暖迹象，而这种状态很可能会延续到8月份。但等到9、10月份尤其是国庆之后，这样的局面可能会改善，预计楼市到时将会迎来反弹。”
21世纪潘阳：南京楼市良性发展 下半年成交加大
前半年，因为周边城市的楼市震动波及到南京，造成南京购房者购买欲望下降，市场观望氛围凝重。“但是下半年的走势应该还是会有所改善。”21世纪副总潘阳表示，从南京市场整体的供需比，以及从南京楼盘库存量上来看，南京目前的供需状况整体还是呈良性的，下半年仍有反弹动力。
新城刘颖：南京楼市相对稳定 下半年走势乐观
对于下半年楼市的预测，新城地产策划部主管刘颖表示，南京市场在全国来说属于较为稳定的，且需求量较大。虽然现在市场观望情绪浓重，但是实际需求量依旧较大。而下半年，随着房企推房量的增加，走量自然会有所改观。鉴于南京楼市整体供求关系较为平衡的状态，刘经理对于下半年走势抱有乐观态度。
荣盛唐登洋：下半年楼市价格涨跌不大 平稳中度过
针对下半年南京楼市走势，荣盛置业有限公司营销总监唐登洋认为“下半年房价涨和跌的可能性都不大，有些热门的板块，或许会因为板块内竞争激烈而放出点优惠，但优惠力度不会很大，同时价格比较高的板块也会有些活动，总体来看下半年房价应该是平稳的。”
保利许昌芸：4季度是冲量关键期 下半年楼市起伏不大
预测下半年楼市情况，保利地产江苏区域营销经理许昌芸认为下半年仍将延续上半年不温不火的环境。要说房价会大起大落也不符合当下市场规律。针对项目轰动一时的“零首付”飓风行动，许昌芸表示，下半年是否会推出类型的促销活动还得根据市场行情来定。现阶段还未酝酿促销活动。
江岸景城姚玲：下半年可能推优惠 房价涨跌因楼市变化而定
上半年南京楼市起起伏伏，再没有了半年报的压力，南京楼市的价格是否会有所涨跌呢？下半年南京的房价走势是否会出现动荡呢？姚玲对此认为“我们目前的关注重点是在江北，关于价格的涨跌情况，则是要根据江北下半年的发展来决定的。”
