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  要说近期南京楼市的风云板块，六合必须榜上有名，2020年最后1个月六合一共7幅地块触顶，品牌房企扎堆拿地，最高毛坯限价近2万/㎡！究其背后的原因主要还是闷头发展多年的六合要崛起了！

  而对于买房人来说，抓住上扬前这段黄金时期赶紧上车十分重要，目前六合板块内众多新盘都凭借各自的优势吸引着买房人。不过市场总有那么些佼佼者，修于外而精于内，光芒十分耀眼，冠城大通蓝湖庭就是这样一个楼盘，项目为低密纯洋房、新中式园林设计、与北京东路小学棠城分校一街之隔、周边交通十分便利、今年6月即可交付入住......众多亮点简直没法低调！

开盘现场实景图

  NO. 1｜壹 

  江北新区成立后，各个片区都迎来了跨越式发展，新区副中心的六合也不例外，作为南京北大门的六合，近年来，依托着政策红利与辐射带动作用，正以强势之姿跃崛起，2019年南京市专门为六合和高淳召开了一次高规格的大会。大会上，官方表示支持六合加快高质量发展，未来要把六合建成“活力充沛的新副城、动力强劲的新引擎”。

  近几年，随着地铁S8号线、3号线的开通，六合来往主城十分便利，更值得一提的是，目前S8线南延正在建设中，11号线预计2023年左右通车，14号线已在规划之中，未来和主城的距离将进一步缩小。商业规划上，六合已有龙湖六合天街、荣盛时代广场等，大规模商业综合体遍布，医疗上南京鼓楼医院早已正式入驻六合，区域还规划有三甲医院，拟建设一所大型综合医院，教育方面已经有六合实验小学、南京市科利华中学分校、北京东路小学棠城分校等众多知名小学，2020年南外更是强势入驻，凭借强劲的发展势头，未来还将吸引更多名校加盟。

  NO. 2｜贰

  区域发展前景一片大好，板块内在售新房可谓“生而逢时”，不过要吸引更多的瞩目还是需要凭借硬核。紧临名校，周边路网发达，临近江苏省中医院江北院区的冠城大通蓝湖庭堪称“区位王中王” ，首开火爆，沸腾整个江北。

  项目区位图

  冠城大通蓝湖庭靠近江北快速路，全程无红绿灯，一路畅通的话，从项目到河西，自驾仅45分钟左右。还有二桥高速、江北快速路，以及正在规划建设的和燕路过江通道，路路畅通，另外距离地铁S8号线龙池站也不远，未来业主出行十分便利。

  项目有3.2万㎡的自建商业，之后业主入住家门口即可开开启“买买买”模式！乘坐1站地铁到雄州站，可享受六合新城内的大型商业综合体，此外，龙湖天街、万达广场两大商业综合体距离项目也都不远，真正繁华在侧。

  最受买房人关注的教育资源方面，冠城大通蓝湖庭与有着70余年历史的北京东路小学棠城分校一街相邻，出了家门即入校门，古有孟母三迁，今有冠城大通蓝湖庭择址名校，蕴传世书香。项目周边还规划建设有幼儿园、初中及高中，几分钟步行范围内满足业主小孩0-16岁的全维度教育需求。

 北京东路小学棠城分校实景图

  项目更是兼备城市发展红利和优质生态资源，与六合茉湖公园、莉湖公园、中央公园三大公园相融一体，并和外围环绕的滁河形成完整的宜居湿地生态系统。

  NO. 3｜叁

  正所谓王者必然修于外而精于内，除了区位优势，冠城大通蓝湖庭团队投入了大量成本与巧思匠心雕琢项目产品，引领六合区域人居品质标杆。

  项目整体分为ABCD四个地块，其中A、B为纯住宅地块，容积率约1.6，建筑限高35米，建筑密度25%，为低密舒适的纯洋房住区。众所周知，洋房公摊少，得房率高，套内面积大，通风、采光更佳。尽享更宽阔的生活空间，与家人共度美好时光！

  项目建筑风格为现代中式风格，纯洋房交付，整体设计上将现代元素和传统元素相结合，以现代人的审美需求来雕琢富有传统韵味的建筑，让传统美学在现代住宅上完美绽放。

 项目实景图

  景观绿地中匠心设计了起伏错落有韵律的微地形，借助植物配置控制视线，构成不同的绿化空间效果，打造丰富的景观感受。方寸间，蕴藏着情意多致的世间太美，让居住者最大程度地与自然亲邻，春赏百花、夏聆鸟鸣、秋藏锦绣、冬观瑞雪，四季美景尽藏园内。

 项目实景图

  更值得一提的是项目为现房销售，今年6月交房！在目前“期房当道”的市场，现房实在难得，要知道现房的优势极大，看得见，摸得着，能切身考察楼盘情况，包括规划格局，建筑立面，户型效果，实地察看，所见即所得，购房更有安全感。

  NO. 4｜肆

  匠心绝不止园林景观上的精工细作，冠城大通蓝湖庭内部打造上更是精益求进，产品以现代人的居住舒适度需求为设计原点，户型空间打造上宽阔、敞亮，实用性强。

  133㎡“一步到位”改善户型，大面宽连庭设计，十分阔气，尽享主人尊贵身份，三个卧室朝南，其中两间都是套房设计，带有宽敞卫浴，兼顾方便性与私密性，另一间卧室带有南向宽面阳台，可改做书吧、花园、休息室，解锁多元化生活方式。

  120㎡改善户型四室两厅设计，实用性非常强，几乎没有空间浪费，四个卧室面积都比较适中，日常三代同堂居住互不干扰，主卧套房设计，可在卧室内放置浴缸，日常下班即可开启浴盐模式，泡澡放松身心。

  111㎡户型十分方正，客厅连接宽敞阳台，采光通风十分良好，南向双卧保证采光，亲和自然。

  最小户型98㎡户型，三室两厅两卫功能分区明确，生活动线合理，卧室带有观景阳台，无论是夜晚入睡还是清晨起床，都能第一时间感受窗外自然的美好。

  样板间实景图展示：

  冠城大通蓝湖庭

  建面约98㎡~130㎡ 

  墅质纯洋房 实景现房 

  目前在售B区3、4、5、6、13、14号楼

  销许均价17654-17923元/㎡ 毛坯交付