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买好房上天猫!扬子江金茂悦·领寓A5成功入选优选好房!
来源:乐居买房2021-06-05 20:19:20

  区域概述:

  扬子江金茂悦·领寓A5位于南京***新区,江北新区是江苏省第一个,全国第13个***新区。是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇点,也是长江经济带“一带一路”国家战略的重要支点。江北新区发展不断升级,目前有南京长江大桥、长江隧道、扬子江隧道、南京江心洲长江大桥等可到达城中新街口、城北鼓楼、城南雨花、河西等板块,未来江北还将建设28条过江通道(规划或建设中),交通路网发达。

  板块概述:

  扬子江金茂悦·领寓A5位于江北正核,配套齐全,生活氛围浓厚,与约500米地标建筑绿地金茂国际金融中心一街之隔。后期的建设将围绕将围绕两大目标:融合新金融、商业商务、文化休闲、生态宜居等多种功能,打造活力区;依托区位优势和交通条件,打造辐射长江经济带、具有影响力的扬子江新金融集聚区。根据规划,绿地金茂国际金融中心规划为百万方城市综合体,由中国金茂、绿地联手打造,并携手SOM主理设计,打造地标建筑、甲级办公、天幕公馆、菁英公寓、精品商业、五星级酒店等业态为一体的新金融中心。

  轨道交通:

  扬子江金茂悦·领寓A5交通方面优势也很明显,地铁4号线二期(建设中)、11(目前正在进行履行立项报批程序)、13(规划)、15号线(规划)交汇于中央商务区,均在距离领寓A5的1公里范围内。目前开通运营的地铁10号线临江站,距离领寓A5约3公里。未来江北将建设28条过江通路(规划或建设中)。

  公共交通:

  扬子江金茂悦·领寓A5周边有多条公交线路,扬子江金茂悦站(距离约222米),七里河大街.胜利路站(距离约655米),滨江湿地公园站(762米),滨江大道.石佛大街站(距离约822米)等等,路线有606路、698路、G59路等。

  自驾:

  扬子江金茂悦·领寓A5自驾可通过七里河大街,连接江北快速路,到达六合区、江北新区、浦口区,以及长江隧道、扬子江隧道、南京长江大桥到达新街口、河西、鼓楼等区域。

  教育配套:

  扬子江金茂悦·领寓A5周边3公里范围内有南京市公安学校、南京市第一中学(江北新区分校)、君汉商学院、南京铁道车辆技术学院、南京一中江北分校小学部/高中部、晓庄学院、实验小学等。

  医疗配套:

  扬子江金茂悦·领寓A5距离鼓楼医院江北国际医院月2.5公里,目前已正式开诊,与本部实行一体化运行、同质化管理、差异化发展。此外,周边6公里范围内还有国际健康城、江苏省人民医院浦口分院等医疗资源。

  其他配套:

  扬子江金茂悦·领寓A5周边约5公里范围内包括老山国家森林公园、珍珠泉公园、佛手湖公园、南京青奥体育公园等。周边1.5公里范围内有江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆、扬子江国际会议中心四大地标建筑。其中江北市民中心已经投入使用,而图书馆、美术馆、市民中心正在建设中。周边5公里范围内还有约480万方的江北地下城(在建),以及40万方的华润万象商业(在建)、约22万方的东方万汇城(在建)以及约40万方的江北虹悦城(在建)等。

  价格现状:

  扬子江金茂悦·领寓A5目前均价约20000元/平米,与同板块新房相比价格较低,面积较小,投资性价比高。与同板块二手房相比,酒店式公寓房源小户型,同板块二手房价格约2.2万-2.7万元/平米,公寓的均价较低,更适合购入。与同板块市场定位相比,比较适合单身青年或者资产配置或者是婚前财产入手。

  价格潜力:

  扬子江金茂悦·领寓A5品牌房企联合开发,位置优越,产品的室内设计功能齐全,升值和保值性相对稳定。

  户型:

  扬子江金茂悦·领寓A5,约35、41㎡户型的酒店式公寓产品,为一室一厅一卫的设计,整体户型方正,休息区、活动区等功能区一应俱全,功能分区明确,采光良好。

  样板间细节:

  扬子江金茂悦·领寓A5为装修交付,选用科勒(或同等档次品牌)、金大(或同等档次品牌)、海贝斯(或同等档次品牌)等知名品牌,此外热水器、油烟机、洗衣机等也在交付标准内。

  台盆和龙头都选用科勒或同等档次品牌;入户门选用金大或同等档次品牌品质钢木复合门;门锁选用海贝斯或同等档次品牌,可以通过密码、指纹、刷卡、钥匙四种开启方式;玄关、客厅、厨卫均设计了多重收纳。

  项目亮点:

  扬子江金茂悦领寓A5与江北第一高楼绿地金茂国际金融中心约一路之隔,享有集群式商业服务,其是江北的地标建筑,且有中国金茂打造。周边5公里汇聚着约40万方的华润万象商业(预计2021年开业),约22万方的东方万汇城,40万方的江北虹悦城(预计2021年开业)。除此之外,江北新区地下空间一期位于领寓A5东侧,地下空间总规模大概在450万方到480万方。

标签: 交通 公园 经济
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