本周南京有25盘领取销许,共计5164套房源入市。
苏宁世茂璀璨云著6月24日新领C2、4、10号楼房源销许,共354套房源,户型建筑面积76、89、93、105、133㎡,均价28687-29687元/㎡,其中人才房源107套,无住房家庭保障房源107或142套(根据报名人数决定)。
户型图如下:
建筑面积约93㎡
建筑面积约105㎡
芳原6月18日新领18、19号楼房源销许,共56套房源,户型建筑面积125、137㎡,均价29487-35398元/㎡,其中人才房源17套,无住房家庭保障房源26套。
根据开发商信息,本次加推房源全部售罄。
户型图如下:
芳原项目前身为上秦淮G81地块,该地块于2020年11月2日被孔雀城以15.7亿元总价拍下,楼面地价为21309元/㎡。
芳原由美的置业&中国金茂联合开发,规划建设22栋4-7层低密度住宅,按阵列式排布,容积率仅1.2,绿地率30%,小区的建筑风格采用现代主义风格,规划户型为建面约105㎡、125㎡、137㎡低密度多层产品,建面约187㎡、218㎡叠墅产品。
开盘方面,本周南京共有12盘开盘,3盘售罄。
新玄武热盘星河国际6月25日上午在凯宾斯基酒店推出收官房源,于8点48分正式开始签到选房,本次开盘共吸引1562组买房人报名,综合中签率为16.07%。
本次开盘房源位于B1、2、3号楼,共251套收官房源,户型建筑面积112、128㎡,均价44136元/㎡,其中人才房源76套,无住房家庭保障房源76套。首付8成,验资379万。
截至上午10:40,星河国际本次加推的251套房源全部售罄,项目正式收官。
本次开盘的B1、2、3号楼是位于星河国际的北区B地块,更加靠近地铁和商业。值得一提的是,星河国际已经确定处于南师附小铁北分校+科利华中学铁北分校施教范围内,又是收官房源,因为成为很多青睐新玄武购房者的最佳选择。
本次开盘户型图:
接棒星河国际,板块内还有纯新盘复地明日之城即将上市。复地明日之城总体量约40万方,将打造住宅、商业、办公一体化的城市综合体,包含180米的新玄武第一高楼。
项目规划了9栋层高12-17层的住宅,算是区域内相对难得的产品,户型建面约125、140、169㎡,2梯2户。目前售楼处已开放,预计近期首开,放风价4.6-4.7万/平,首付比例约5成起。
宝能滨江府
6月24日,燕子矶热盘宝能滨江府在售楼处迎来开盘,加推A1、2、3、4号楼,共233套房源,户型建筑面积123、128、140、176㎡,均价35157-39449元/㎡。
据悉,此次开盘共计865人报名,平均约4人买一套房,综合中签率约26.94%。其中,人才房报名38人,无住房保障房报名402人,普通买房人425人。
截至开盘后3小时左右,宝能滨江府本次加推233套房源基本售罄。
户型图如下:
宝能滨江府项目前身为燕子矶G01地块,被宝能以底价拍得,竞得总价3.5亿,出让面积:29667.92㎡,项目住宅分A、B地块打造,A地块为6栋15-17层住宅,B地块为9栋23-26层住宅。用地性质为二类居住用地/商办混合用地,综合容积率4.05。值得一提的是,此地块的出让条件中,明确了在D分区内需建设一幢地上高度250至300米的办公大楼,这将是燕子矶新城的地标性建筑。
项目位于地处“滨江公共服务设施带”与“经五路综合服务带”形成的“T形轴带”上,占据燕子矶新城“龙头C位”。未来周边约140万㎡五大商圈(明外郭商务圈、晓庄商务圈、燕子矶老镇商务圈、经五路商务圈/燕城大道商务圈、滨江商务圈)从容奢享;五大公园营造富氧健康生活;46所中小学、幼儿园,全龄段学府护航成长;成熟医疗配套,健康相伴左右。
中交保利翠语江岚
6月24日,仙林滨江纯新盘中交保利翠语江岚在售楼处首开,推出A7、A8号楼房源,共269套房源,户型建筑面积约85、112㎡,均价25939元/㎡,首付最低3成。
户型图如下:
建面约85㎡三房两厅一卫
建面约112㎡的三房两厅两卫
中交保利翠语江岚,由中交和保利双强合著,择址仙林滨江板块,近邻欢乐谷、倚靠栖霞山,区域内规划有国际邮轮母港,已开业的华侨城欢乐谷,距仙林万达茂商圈约3公里,且项目西临栖霞山、北接长江(直线距离约800米),自然资源丰富,配套丰富;临近城市主干道栖霞大道,交通出行便捷!
中交保利翠语江岚规划8栋25-27F高层住宅,打造建面约85平、112平两大主力户型覆盖刚需和刚改两大客群,不仅户型方正南北通透,同时全系户型全卧室带飘窗,匠心精研的居住空间。
项目采用剧院、博物院式公建化外立面设计,大面积玻璃开窗,凸显项目品质;地上地下精装双大堂设计,赋予业主尊贵体验;全卧飘窗、宽境阳台,尽揽阳光清风入室;更采用360°精工体系,标配新风/地暖/中央空调三大科技系统,厨房吊柜/环保墙纸,17大精工细节等等。
2020年12月1日,经过11轮竞拍,2020G92地块最终被中交以127000万元拍下!楼面地价15233元/㎡!该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24500元/平方米(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
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