正文

  区域概况

  泰州中骏世界城位于泰州市海陵区，海陵是泰州市主城区。海陵区内北部属里下河平原区，南部属长江三角洲平原区；属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，无霜期长，热量充裕，降水丰沛。海陵区地处江苏中部、长江中下游北岸，西临扬州，东靠南通，与苏州、无锡、常州隔江相望，曾与广陵扬州、兰陵常州、金陵南京并称“四陵”，海陵东西分别承接上海、南京两大经济圈。京沪高速、328国道、宁启铁路以及苏中5条通江达海航道在此交汇。

  发展规划：第一产业，农业、林业和农林牧渔服务业分别完成现价产值；第二产业，全区规模以上工业增加值同比增长；第三产业，外资项目签约引资，同比增加；固定资产投资、国内贸易、开放型经济等同时发展。

  板块概况

  泰州中骏世界城处于老城东海陵工业园区，“海姜融合”核心发展区域。交通路网发达，三横三纵的交通主干道，可到达泰州各区，东边东环快速路，向南可达医药高新区，西边东风路贯穿城市主干道，往北有火车站、汽车东站，上班、出行、旅游都很方便。 作为海陵区重点招商引资项目，中骏世界城打造了较大商业综合体项，来弥补区域内商业生活、休闲生活等领域的空白，全面投入运营后，将改善城东的城市面貌，改变区域居民的生活方式。

  轨道交通

  泰州中骏世界城周边5公里内有三横三纵的交通主干道，西侧的东风路是目前贯穿泰州市区的主干路，东侧为东环快速路，通过东环快速路向南可快速到达泰州医药高新区，连接泰镇高速，启扬高速，到达苏南各市。城市目前暂无地铁和轨道规划。

  公共交通

  泰州中骏世界城周边500米内有多交公交线路，有116路、303路、23路、303路等，分别停靠响林庄西站（距离198米）、海曙颐园北（距离343米）、鹏欣尚城（距离409米）、春兰学院（距离483米）。

  自驾

  泰州中骏世界城自驾可通过周边多条主干道，迎宾路、迎春路、春兰路等连接东环快速路，通达城区，以及永定快速路、启扬高速等，到达全城。

  教育配套

  泰州中骏世界城学区属于城东小学经东校区、二附中（本部）施教区范围。（2022年秋季）距离约1.5公里以内。

  医疗配套

  泰州中骏世界城周边距离3公里内有泰州市中医院、妇幼保健院、济群医院、泰州市第五人民医院（建设中）。

  其他配套

  泰州中骏世界城有约45万方的城市综合体，将为泰州人民打造一座集零售，餐饮，娱乐，社交，办公等为一体的综合性生活体验中心。商业部分占地7.1万方，总建面约19.6万方，是目前泰州市占地面积、规模较大的一座旗舰商业综合体。

  价格现状

  泰州中骏世界城目前均价约 16700元/㎡，目前周边新房价格约12000-20000元/㎡,相对来说优势较大。与周边二手房相比，价格优势不大，但居住体验性和便捷性优于二手房。与市场定位相比，改善人群和周边一家三口比较适合，性价比高。

  价格潜力

  泰州中骏世界城地处城市中心，且周边有较优质的学区，以及自带城东较大体量的综合体，包含了商业、娱乐、休闲等一体化，其生活的便利性和将来的增值、保值性较高。

  户型

  建筑面积户型约100㎡、113㎡、116㎡、133㎡。

  约116㎡高层户型，3室2厅2卫，全明户型，南向三开间设计，可餐厅一体化，便捷节省空间；主卧套房设计，私密生活；整体采光良好，生活较舒适！

  样板间细节

  项目亮点

  泰州中骏世界城处于城市中心，位置优越，周边的生活配套和教育配套完善，商业部分打造约45万方的城市综合体，集零售，餐饮，娱乐，社交，办公等为一体，商业部分占地7.1万方，总建面约19.6万方，是目前泰州市占地面积、规模较大的一座旗舰商业产品。