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  南京8个商品住宅项目，拟采取同批次集中供应方式上市销售，“宁小通”报名时间拟定为7月21日至24日。一个购房证明仅可参加一个集中供应的购房项目的购房报名。本次报名购房证明绑定时限为自报名之日起至摇号结果公示当日止，请点击“宁小通”查看新建商品住宅处于报名时间段的项目，咨询开发企业或售楼处现场公示，慎重选择！

  此次集中开盘的8家楼盘分别为：江北核心区的江畔都会上城、中交锦方、启迪水木滨江；燕子矶新城的万科燕语光年；河西的海玥花园、葛洲坝长江尊邸；南部新城的金基望樾府、金陵华夏中心。

  启迪水木滨江

  江核热盘启迪水木滨江昨天（7月21日）新领1、2、6号楼房源销许，为项目收官楼栋。共383套精装房源（含115套人才房，115套无房家庭保障房），户型建筑面积98、130、160㎡，均价32081元/㎡。

  户型图如下：

  启迪水木滨江位于南京浦口区顶山街道。北至镇南河路，南至浦口大道，西至浦滨路，共计四个分区。

  根据规划，该地块C分区规划2栋33层的住宅，D分区共规划10栋住宅，为31-33层，E分区规划了12班幼儿园，户型98、120、130、140、160㎡，还有少量226㎡观江大平层，精装交付。

  启迪水木滨江项目位于江北新区北至镇南河路，南至浦口大道，西至浦滨路，售楼处位于南京市江北新区镇南河路横江大道交叉口，开发商为南京启迪智能科技城投资建设有限公司。项目特色为精装修、商住混合项目，容积率为3.0，绿化率为C区35%，D区42%。车位1627个，车位比1：1.27。

  收官楼栋鸟瞰图

  江畔都会上城

  江核热盘江畔都会上城昨天（7月21日）新领10号楼房源销许，共116套房源，户型建筑面积89、129㎡，均价31584元/㎡。

  户型图如下：

  89㎡

  129㎡

  江畔都会上城分为A、B地块，总建筑面积34.26万方；离南京长江隧道2km，项目紧邻轨道交通10号线、11号线(在建中)浦口万汇城站，与南京一中江北分校仅一路之隔。江畔都会上城将打造包含集办公、shopping mall、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。项目由金地商置、华侨城联合开发，预计引入的全国性金融机构总部、全球最大的仓储式会员制商店山姆会员商店等。

  万科燕语光年

  燕子矶红盘万科燕语光年昨天（7月21日）新领7号楼房源销许，共116套房源，户型建筑面积109、130㎡，均价33400元/㎡。

  户型图：

  万科燕语光年位于燕矶新城芯，是南京万科在燕子矶新城打造的首个光年系产品，项目规划建设12栋27-34层住宅，户型建筑面积为89、106、109、118、130㎡。项目原身为燕子矶G54地块，达到最高限价38亿，通过摇号被万科拿下，总价38.1亿元，楼面价22128元/㎡。

  中交锦方

  江核纯新盘中交锦方昨天（7月21日）新领7、9号楼房源销许，共148套房源，户型建筑面积110、130、140㎡，均价35398元/㎡，其中人才房源45套，无住房家庭保障房源45套。

  户型图如下：

  中交锦方前身为核心区G12地块，商办混合用地＋商住混合用地＋二类居住用地，起拍总价高达16.9亿；地块要求引进世界500强企业的华东总部；经过1轮竞拍，被中交，以底价16.9亿拿下。

  中交锦方位于江北新区中央商务区。处于江北CBD，在时代之前、城市之上、生活之间，中交锦方纵向挖掘需求与价值，横向联动江北CBD多维度的高品质资源，依托约26万方国际滨江总部综合体，打造高端都会生活全新版本。

  海玥万物

  海玥万物预计本周下半周拿销售许可证，首开177套房，户型240㎡、300㎡、330㎡，此前放风价6.7万-6.9万/㎡，总价1600万起，首付8成，要验资1000万元。

  海玥万物共打造20幢住宅，限高60米，规划分为A、B两个地块：A地块规划建设8栋住宅，1、3、4、5、6、8号楼为18层，2、6、7号楼为17层；B地块规划建设打造12栋住宅，12、13、15、20、21号楼为18层，11、14、16、18、19号楼为17层，17号楼为16层。

  葛洲坝南京中国府

  葛洲坝南京中国府预计近期推出收官房源，最快本周或下周领销许，加推5、6#楼，首付7成，验资850万。

  项目规划5栋高层住宅，只有300套房源。

  葛洲坝南京中国府配备了建面3000㎡的会所，整体设计由“德国红点艺术奖设计大师”张清平操刀的，涵盖了IMAX私家影院 、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能。

  项目拥有华东区首个社区IMAX影院，在家就能有绝佳的观影体验，而且葛洲坝南京中国府的IMAX的比外面普通商业电影院的效果更好。

  金基望樾府

  金基望樾府即将申领1、7、8号楼销许，户型建筑面积143、167㎡，共计384套房源，一梯一户，拟交付时间为2023年12月。

  金基望樾府打造9栋楼，16-32层，销售面积是为143㎡，165㎡，167㎡，185㎡，235㎡，100%装配式住宅，为南京带来高端人居产品。

  户型图：

  金基望樾府规划3栋高层+6栋小高层，由金基&东南联合打造，只有670套房源，定位高端科技改善精装豪宅。景观面积达3.2万方，车位配比：1:1.45。

  金陵华夏中心

  金陵华夏中心即将申请G地块5、8号楼销许，共计26套房源，户型建筑面积约200㎡（官方户型图未出），一梯两户，首付8成。

  据悉项目外立面为现代风格，采用现代公建化立面。建筑南立面及山墙面最主要的几个外立面主要材质为暖灰色铝板加金属线条，北立面及部分较为隐蔽的区域采用的是铝板结合质感漆。

  整个社区，参考了泰国、新加坡等近年来高端的住宅小区的设计手法，采用“街坊巷院” 的打造方式，设计一条主轴及三大功能组团。

  金陵华夏中心项目建筑面积约96万㎡，集产业总部、约27万方自持商业、甲级商务办公及高端住宅于一体，是兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体，未来有望比肩深圳万象天地，打造南京新地标。

  同时这也是华夏幸福南方总部首个进驻南京的项目。2019年，华夏幸福南方总部开始正式启动了高端住宅和商办物业开发和运营事宜，2020年，华夏幸福南方总部更是以“先行者”姿态冲锋在前，迈出了提质扩容的步伐。截至2020年8月，华夏幸福南方总部已有武汉长江中心、北京平安幸福中心、哈尔滨深哈中心等项目落地。