乐居买房讯 天宸云筑位于浦口区新浦路与万寿路交汇处,总建筑面积8.2万方,容积率2.4,绿化率30%。项目规划6栋18-25层高层,共474户,带有约1300平米的社区底商,车位配比1:1.2,物业为龙光物业(国家一级物业管理资质)。
天宸云筑设计有3种户型,三房起步,偏改善产品,户型建面约112、127、142平米,毛坯限价3.2万/平米,还升级装修包放风价约3.6万/平米,整体价格与板块新房价格持平,9月即将首次开盘,预计首付8成。
社区规划上的一大亮点是采用市场上比较少见的架空层泛会所设计,将架空层打造成主题互动空间,同时与庭院景观进行了融合,增加老人、孩子在社区中的活动空间,也有利于增加邻里间的互动,提升了社区的居住氛围和舒适性。目前核心区仅有天宸和基金中北映樾采用了这样的设计,都是改善型社区,对居住品质有较高要求的买房人可以重点关注。
天宸云筑更具改善性,112㎡三房起步,127和142㎡四房都做了横厅设计。
户型解析:
建面约142㎡户型 四室两厅两卫
重点推荐142㎡户型,分布在小区的3、5号楼,均为18层,一梯一户的设计,能够提升尊贵感,私密性更好。
五开间朝南,南向超大阳台连接客厅和次卧,超大横厅设计,加上超大窗墙比,采光充足,视野开阔;
主卧套房设计,配有步入式衣帽间,带有独立卫浴,配备了浴缸,私密性强,有豪宅的空间尺度,非常适合改善,。
南向次卧带飘窗,面积适中,空间合理;北向卧室,面积稍小,适合用作儿童房,书房被安排在了户型北侧,与客厅直接连通。户型整体功能齐全,无论一家三口还是多代同堂,空间都能满足。
样板间细节:
入户是三段式的玄关柜,增加储物空间。阳台全封闭交付,采用的定制断桥铝合金和双层中空玻璃设计。厨房为U型设计,配置有老板油烟机、灶具,嵌入式洗碗机、抽拉式水龙头以及垃圾处理器。
主卧做了长飘窗设计,采光更佳,带背景墙交付。
卫生间方面,墙面、地面瓷砖采用马可波罗、鹰牌、欧神诺品牌;均配置定制镜柜、台盆柜、友邦暖风机、钢化玻璃淋浴隔断,主卫配置智能马桶和电热毛巾架。
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