正文

 01.项目总览

  （9.26）之后三天南京预计7个楼盘要加推新房源，主要位于江宁区、鼓楼区和六合区。具体详情见下：

  中国铁建栖云府预计9.29加推新房源，户型建面约89、97㎡，销许均价约18831元/㎡。

  德信星宸预计9.29加推新房源，户型建面约89、107、142㎡，销许均价约23068元/㎡。

  山和宸园预计9.29加推新房源，户型建面约89、105㎡，销许均价约27194元/㎡。

  蓝光睿创新筑预计9.29加推新房源，户型建面约168、188㎡，销许均价28097元/㎡。

  葛洲坝鼓悦蘭园预计9.28加推新房源，户型建面为110、125、129、131㎡，销许均价41860-42109元/㎡，首付5成，报名人数共计304人，为收官房源。

  景业龙光·玖云府预计9.27加推新房源，建面约99、117、130、140、168㎡，销许均价22192元/㎡。

  卓越蔚蓝时光苑预计9.27加推新房源，建面约87、97㎡，销许均价18193元/㎡。

  02.项目详情

  蓝光睿创新筑是整个南京近一个月用户关注度排名第11的楼盘，项目位于江宁区麒麟街道智汇路92号，项目内部采用国际化现代建筑风格，以万科一级物业加持，打造海派风格全龄园林，打造蓝光高端黑钻系列产品。

  蓝光睿创新筑新领D03、05号楼销许，共120套住宅，其中人才36套、无房家庭保障房36套，户型建面约168、188㎡，销许均价28097元/㎡。项目采用品质毛坯交付，满足个性化装修需求。

  中国铁建栖云府位于中国临空经济示范区居住区内，周边有S1线翔宇路北站，5站直达南京南站。

  中国铁建栖云府已于9月24日领取2、5号楼销许，共144套带装修房源，户型建面约89、97㎡，其中人才房44套，无住房保障房源44/58套，销许均价约18831元/㎡。

  本次加推的建面89平户型，为三室两厅一卫户型，房源整体方正，空间利用率较高；动静分区，更有利于保证休息区的安静；客厅和卧室的阳台连通到一起，整个空间的采光很好；但是由于整体房源空间有限，又做到了3房，每个房间的使用面积差不多，降低了主卧的舒适度。

  建面97平的云镜户型，卧室带卫设计，满足卧室居室舒适度和隐私性；客卫干湿分离，有效减少细菌滋生；缺点是进深较大，阳光无法深入到内部，整体采光可能受到影响；同时位于北面的小卧室靠近厨房和客卫，休息时可能会受到影响。

  德信星宸位于吉印大道和秣周中路交汇处，以现代风格精英美学，缔造南京都会生活家。

  德信星宸于9月24日领取8、10、16号楼销许，共324套带装修房源，户型建面约89、107、142㎡，其中人才房98套，无住房保障房源98/130套，销许均价约23068元/㎡。

  山和宸园9月24日领取10号楼销许，共72套毛坯房源，户型建面约89、105㎡，其中人才房15套，无住房保障房源22/29套，销许均价约27194元/㎡。

  葛洲坝鼓悦蘭园已领收官楼栋1、3、6号楼销许，户型建筑面积为110、125、129、131㎡，共计252套房源（包含人才和无住房保障房源各76套），销许均价41860-42109元/㎡，首付5成，1号楼三梯五户、3号楼两梯四户、6号楼两梯两户，带装修交付，拟交付时间2022年12月31日。

  景业龙光玖云府于9.24领取2、6、8号楼销许，共244套房源，建筑面积约99、117、130、140、168㎡，销许均价22192元/㎡，预计2024年4月底交付。

  卓越蔚蓝时光苑于9.24领取1、8、10号楼销许，共194套房源，建筑面积约87、97㎡，销许均价18193元/㎡，预计2023年8月底交付。