正文

  壹

  近日，江心洲纯新盘江心印两大户型图曝光，面积为140、180㎡，均为四房设计。项目打造11栋30-32层住宅，毛坯限价40783元/㎡，预计11月动工，最快四季度首开。

  项目户型图如下：

  户型面积约140㎡：四房两厅两卫设计

  户型面积约180㎡：四房两厅三卫设计

  江心印于10月1日在华采天地1楼正式公开城市展厅，是江心洲首个双限项目。项目于2021年5月22日经过10轮竞价，达到最高限价，被招商、南通瑞城竞得，楼面地价30247元/㎡，毛坯房限价40783元/㎡。

  项目东侧是在建中的金陵中学高中部和江心洲中心小学，周边新房有仁恒江湾世纪，前期房源已基本售罄，预计下半年加推叠墅产品。

  另外，项目旁边就是南京第二次集中土拍中出让的奥体建设G71地块和江苏水利G72地块。其中，奥体建设G71地块楼面地价32096元/㎡，未来毛坯销售限价42850元/㎡；江苏水利G72地块楼面地价32685元/㎡，未来毛坯销售限价42800元/㎡。

  NO. 2｜贰

  另外，南京近日又有3大新盘传出新动态：

  越江时代

  江北青奥板块G11地块案名正式公布为越江时代，项目规划打造12栋24-27层住宅、1栋办公楼及商业，毛坯限价31850元/㎡，户型面积段首次曝光，建面约110-143㎡，预计年底上市。

  越江时代由招商、新城、弘阳、新希望四家房企联合打造，招商操盘，弘阳物业。项目南侧就是规划中的教育用地，周边还有砂之船奥特莱斯、绿水湾城市客厅等，配套较为完善。 

  万象天地四季

  近日，燕子矶现房万象天地四季公开了实体样板间，项目预计10月中旬加推6、7、10、11共4栋楼，约322套房源。户型面积为98、120、140、158㎡，首付5成起，前期销许均价约35520元/㎡。

  项目位于主城中心位置，周边有地铁6、7号线万寿村站（在建）、靠近地铁1号线北延线（在建），紧邻万象天地商业综合体（在建）和已投入使用的招商花园城，生活配套齐全。

  值得一提的是，项目上一次加推，还是去年12月中旬，此次加推后，就剩1栋楼待加推，卖完就收官。

  高科紫麟景院

  近日，紫麟景院的住宅规划出炉，拟建6栋17-19层住宅以及商业、酒店式公寓、办公等功能综合体。

  项目前身是高科G87地块，去年12月经过一轮竞拍被高科置业以总价9.8亿元拿下，楼面地价6650.5元/㎡，毛坯限价26000元/㎡。

  项目规划总建筑面积约8.72万平方米，其中地上建筑面积约5.86万方米，主要功能为住宅及相关配套，地下建筑面积约2.86万平方米。