正文

  壹

  近日，乐居君在南京市公共资源交易平台发现，地铁11号线一期工程新的招标公告。

  此次招标内容具体包括：全线的工程测量，包含了江北控制中心、新建主变电站、大桥站的同步实施过街通道、11号线一期工程中央商务区站代建项目、13号线及15号线部分工程等。

  这意味着，地铁11号线开工在即。

  据悉，地铁11号线是规划起于马骡圩站，止于葛塘站，全长约39.4公里，项目分两期实施。

  其中一期工程起自马骡圩站，止于浦州路站，全长约26.7公里，沿线共设20座车站，项目总投资约234.38亿元。

  从上面的线路图可以看出，11号线一期在绿水湾站和浦东路站都可以与15号线实现换乘，在中央商务区站与13号线换乘。

  贰

  号称“江北换乘王的地铁11号线”，途经江北新区中央商务区等诸多核心区域，还贯穿大桥、大厂等区域，对带动江北新区发展意义重大，沿线多家楼盘受益。

  根据乐居君的统计，目前地铁11号线买房机会并不是很多，多数楼盘已经卖光，还有不少楼盘尾盘在售，下面跟着乐居君一起看看还有哪些买房机会。

  石塘公园站

  石塘公园站主要新盘：西江瑞府、中交锦度、锦绣樾江府

  西江瑞府即将清盘，目前还剩少量房源在售，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约89、114㎡，精装修交付。

  中交锦度主力在售1、8、9、10、11号楼房源，销许均价28400元/㎡，户型建筑面积约89、110㎡，精装修交付。

  锦绣樾江府目前在售精装高层住宅，销许均价27200元/㎡，具体一房一价，主力户型建筑面积约128㎡。

  庙东路站

  佳源广场玖棠府还剩最后2栋住宅楼，加推时间待定。

  佳源广场玖棠最近一次加推是在今年9月15号，加推房源为10、13号楼，共268套房（含81套房人才房，108套无房家庭保障房），销许均价30300元/㎡，户型建面约89、102、112、113㎡，精装修交付，首付8成起。截至开盘结束，加推房源全部售罄。

  珠江南站

  珠江南站新盘有：风华府、星河时代

  风华府在售毛坯高层房源，位于3、4号楼，均价26700元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约120㎡，毛坯交付。

  星河时代即将清盘，目前还有少量尾房在售。户型建筑面积约89、108、128㎡，全装修销许均价29566-29915元/㎡，具体一房一价，另有2165元/㎡升级装修包可选。

  森林大道站

  森林大道站新盘有：望江悦府、通宇林景尊园

  望江悦府即将清盘，目前还有少量底跃在售，全装修销许均价23282-30388元/㎡，户型建筑面积约148-249㎡，带装修交付，另有升级装修包可选。

  通宇林景尊园在售少量尾房，均价27300元/㎡，具体一房一价，主力户型建筑面积120、123㎡以及185-215㎡底跃，毛坯交付。

  浦口万汇城站

  浦口万汇城站有一盘在售：正荣润棠府

  正荣润棠府在售少量底跃房源，全装修销许均价29477-30323元/㎡，具体一房一价，另有2500元/㎡升级装修包，户型建筑面积约175-245㎡。

  七里河西站

  七里河西站新盘有：大华锦绣江来、首开万悦光年、花语熙岸府

  大华锦绣江来位置离地铁站更近，未来交通会更便利，大华锦绣江来预计10月底或11月初加推剩余6栋楼，户型建筑面积约102、125、135㎡，项目前期销许均价34800-35540元/㎡，首付最低8成，精装交付。

  万科首开新悦光年预计10月公开售楼处，项目共打造了9栋9-11层的小高层住宅，户型建筑面积约135㎡，预计最快将于11月底首开。

  花语熙岸府剩余7栋楼待加推，户型建筑面积为97、117、138、140㎡，精装交付。

  新马路站

  万江共和新城位于 浦口区浦珠路139号（澳林广场对面）， 万江共和新城在售收官毛坯房源，主要位于25、26、27、28号楼，建筑面积约130、132、124、143㎡，均价22908元/㎡。

  浦东路站

  中建国熙公馆位于南京市浦口区安浦路71号，中建国熙公馆主力在售1、3号楼，共142套房源，建筑面积约105、125㎡，销许均价29250-29750元/㎡，精装交付，现房销售。

  柳州路站

  弘阳尚上悦苑目前仅剩少量房源在售，户型建筑面积88、101㎡，精装交付，销许均价29250元/㎡，售完收官。

  浦洲路站

  滨江雅园10月13日在售楼处平推1、5号楼，共526套房源，建筑面积约88、115、117、127㎡，销许均价21525元/㎡，预计2022年6月底交付。