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  南京网上房地产数据显示，截至2021年10月31日17:00，南京楼市本周（10月25日-10月31日）新房认购1715套，成交1414套，对比上周认购908套，成交1274套，认购量上涨88.88%；成交量上涨11%。

  本周南京有31盘领取销许，共6352套房源入市。

  星叶瑜憬尚府

  星叶瑜憬尚府10月28日领取1、5号楼销许，共计230套房源（其中人才房、无房家庭保障房各69套），户型面积约88、89、110、118㎡，销许均价约36190-36921元/㎡，首付5成。

  
户型图：

  栖霞建设城北全新升级力作——星叶·瑜憬尚府；择址迈皋桥新兴人文居住区，匠筑88-135㎡实景现房，焕新封面作品。项目共建设8栋精装高层、洋房产品，其中2号楼为保障房（26层），户型建筑面积段约88-135㎡。

  金基中北映樾

  江核金基中北映樾10月26日新领4、6、8号楼房源销许，共254套房源，户型建筑面积99、127、142、143㎡，均价35200元/㎡，其中人才房源77套，无住房家庭保障房源77套。

  
户型图：

金基中北映樾位于江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加的位置，由金基联手中北打造。联合北京顺景园林、名谷设计等行业大师，共同打造超10000㎡的先期接待体验区，涵盖示范区、会所、景观、架空层、样板间等各项日常生活中的使用空间功能。

项目共规划8栋26层（部分楼层26+1，有跃层）高层，主力户型为约99㎡、约126㎡、约143㎡；此外7号楼和8号楼还有4套约190㎡上跃。

  本周南京17盘开盘，3盘基本售罄。

  颐和源璟

  颐和源璟10月29日在南京丰盛五季凯悦臻选酒店3楼五季厅举行开盘，开盘房源为A08、A11、B03、B11号楼，共367套房源，1061人报名，整体中签率为34.59%；建筑面积约115、125、143、162㎡，销许均价56592元/㎡，8成首付，验资477万，预计2023年10月底交付。

  当天，项目除底跃基本售罄。

  金基望樾府

  金基望樾府10月29日开盘，本次加推3、6、9号楼，共182套全装修房源（其中人才房、无房家庭保障房各55套），销许均价46749-49954元/㎡，户型建筑面积约165、168、185㎡，首付8成，验资517万元。本次共706人报名，整体中签率为25.78%。

  当天，金基望樾府182套房源全部卖光。

  03本周南京4盘公开售楼处，1盘规划方案出炉

  本周南京4盘公开售楼处，分别是颐和铂岸江璟、晴翠府、万科雨悦光年和万科都荟启境；江心印公开实体样板间；华润置地中心规划出炉。

  颐和铂岸江璟

  
颐和铂岸江璟公开售楼处与样板间，预计四季度首开，住宅产品面积段为建面约110㎡、130㎡、143㎡、165㎡，毛坯限价3.2万/㎡，有升级包（预计定价3000元/㎡，部分德系品牌）。

项目前身为国际健康城新区2021G10地块，经过一轮竞价，被颐居以27.5亿总价拿下，成交楼面价16774元/㎡。
晴翠府
位于南京江北核心区火药洲路上的晴翠府营销中心盛大公开。

江北核中核TOD纯新盘卓越G12项目公布案名为卓悦汇，其中商业案名为卓悦汇广场，住宅案名为晴翠府。
楼盘分A\B\IC\D四个地块开发，其中住宅共建18栋17-31F高层，共1478套房，建面约112-165㎡，共6种户型，预计12月首开，毛坯限价3.5万/㎡，预计上市精装价格在4万/㎡左右;目前楼盘已经公开售楼处，在原卓越大江售楼处。
万科雨悦光年
纯新盘万科雨悦光年公开售楼处和样板间，项目预计11月首开，户型建筑面积约89、108、125，毛坯限价3万/㎡，另有全装修和装修包。

万科都荟启境
位于江宁东山的万科都荟启境营销中心开放，143样板间同步公开，项目预计11月首开，户型建筑面积约138、143㎡，目前精装放风价约3.5万/㎡。

江心印
江心洲纯新盘江心印公开了建面约140、180m实体样板间。
项目预计首开三栋楼，户型面积有140m和180m两种，最快年底首开，毛坯限价40783元/m，装修包价格待定。

  华润置地中心

  
华润置地中心部分规划出炉，项目拟建18栋28-33层住宅、9栋低层配套商业，预计年内首开600多套房源，户型建面约110-170㎡，毛坯限价3.85万/㎡。