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周报丨本周南京31盘领证,多盘爆出新动态
来源:乐居买房2021-10-31 19:20:04

一周楼市热点:

1、本周南京新房认购1715套,成交1414套;

2、本周南京31盘领证,17盘开盘;

3、本周南京4盘公开售楼处,1盘规划出炉。

  


01

本周南京新房认购1715套,成交1414套

  南京网上房地产数据显示,截至2021年10月31日17:00,南京楼市本周(10月25日-10月31日)新房认购1715套,成交1414套,对比上周认购908套,成交1274套,认购量上涨88.88%;成交量上涨11%。

  

根据南京网上房地产数据,本周销售套数排名前三的楼盘(商业和车位不纳入)分别是颐和源璟、紫星荣院、金基中北映樾。

  

02
本周南京31盘领证,17盘开盘

  本周南京有31盘领取销许,共6352套房源入市。

  星叶瑜憬尚府

  星叶瑜憬尚府10月28日领取1、5号楼销许,共计230套房源(其中人才房、无房家庭保障房各69套),户型面积约88、89、110、118㎡,销许均价约36190-36921元/㎡,首付5成。

  
户型图:

  栖霞建设城北全新升级力作——星叶·瑜憬尚府;择址迈皋桥新兴人文居住区,匠筑88-135㎡实景现房,焕新封面作品。项目共建设8栋精装高层、洋房产品,其中2号楼为保障房(26层),户型建筑面积段约88-135㎡。

  金基中北映樾

  江核金基中北映樾10月26日新领4、6、8号楼房源销许,共254套房源,户型建筑面积99、127、142、143㎡,均价35200元/㎡,其中人才房源77套,无住房家庭保障房源77套。

  
户型图:

金基中北映樾位于江北核心区、中央商务区和自贸区三区叠加的位置,由金基联手中北打造。联合北京顺景园林、名谷设计等行业大师,共同打造超10000㎡的先期接待体验区,涵盖示范区、会所、景观、架空层、样板间等各项日常生活中的使用空间功能。

项目共规划8栋26层(部分楼层26+1,有跃层)高层,主力户型为约99㎡、约126㎡、约143㎡;此外7号楼和8号楼还有4套约190㎡上跃。

  本周南京17盘开盘,3盘基本售罄。

  颐和源璟

  颐和源璟10月29日在南京丰盛五季凯悦臻选酒店3楼五季厅举行开盘,开盘房源为A08、A11、B03、B11号楼,共367套房源,1061人报名,整体中签率为34.59%;建筑面积约115、125、143、162㎡,销许均价56592元/㎡,8成首付,验资477万,预计2023年10月底交付。

  当天,项目除底跃基本售罄。

  金基望樾府

  金基望樾府10月29日开盘,本次加推3、6、9号楼,共182套全装修房源(其中人才房、无房家庭保障房各55套),销许均价46749-49954元/㎡,户型建筑面积约165、168、185㎡,首付8成,验资517万元。本次共706人报名,整体中签率为25.78%。

  当天,金基望樾府182套房源全部卖光。


  03本周南京4盘公开售楼处,1盘规划方案出炉

  本周南京4盘公开售楼处,分别是颐和铂岸江璟、晴翠府、万科雨悦光年和万科都荟启境;江心印公开实体样板间;华润置地中心规划出炉。

  颐和铂岸江璟

  
颐和铂岸江璟公开售楼处与样板间,预计四季度首开,住宅产品面积段为建面约110㎡、130㎡、143㎡、165㎡,毛坯限价3.2万/㎡,有升级包(预计定价3000元/㎡,部分德系品牌)。

项目前身为国际健康城新区2021G10地块,经过一轮竞价,被颐居以27.5亿总价拿下,成交楼面价16774元/㎡。
晴翠府
位于南京江北核心区火药洲路上的晴翠府营销中心盛大公开。


江北核中核TOD纯新盘卓越G12项目公布案名为卓悦汇,其中商业案名为卓悦汇广场,住宅案名为晴翠府。
楼盘分A\B\IC\D四个地块开发,其中住宅共建18栋17-31F高层,共1478套房,建面约112-165㎡,共6种户型,预计12月首开,毛坯限价3.5万/㎡,预计上市精装价格在4万/㎡左右;目前楼盘已经公开售楼处,在原卓越大江售楼处。
万科雨悦光年
纯新盘万科雨悦光年公开售楼处和样板间,项目预计11月首开,户型建筑面积约89、108、125,毛坯限价3万/㎡,另有全装修和装修包。


万科都荟启境
位于江宁东山的万科都荟启境营销中心开放,143样板间同步公开,项目预计11月首开,户型建筑面积约138、143㎡,目前精装放风价约3.5万/㎡。

江心印
江心洲纯新盘江心印公开了建面约140、180m实体样板间。
项目预计首开三栋楼,户型面积有140m和180m两种,最快年底首开,毛坯限价40783元/m,装修包价格待定。

  华润置地中心

  
华润置地中心部分规划出炉,项目拟建18栋28-33层住宅、9栋低层配套商业,预计年内首开600多套房源,户型建面约110-170㎡,毛坯限价3.85万/㎡。

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