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从区域看，晴翠府原身为卓越G12地块，属于江北新区核心区域。

江北新区是长江经济带与东部沿海经济带的重要交汇节点，是华东面向内陆腹地的战略支点，区位条件优越、产业基础雄厚，将有大量战略资源与资金的扶持，未来发展前景不可限量。

而江北核心区，是整个江北新区最大的看点所在。江北核心区内部大致可分为三个板块：中央商务区+国际健康城、长江隧道口、江北新区研创园。其中，中央商务区+国际健康城将成为核心中的核心。

2、中央商务区板块纯新盘

从板块看，晴翠府位于扬子江隧道口，定山大街与浦滨路交汇处，属于江北核心区中央商务区CBD板块，坐拥江北新区完整的配套。

中央商务区作为新金融商务区，类比上海陆家嘴，将承载着整个江北新区的金融与商业，550米的金融大厦，7个新街口大小的地下商业城，另外还有华润万象城、江北图书馆、江北国际医疗中心等，作为江北的地标建筑以及门面，不仅是江北地区的CBD中心，之后也将南京市发展的第二个CBD中心。

3、项目特色

晴翠府占地面积123178.1㎡，分四个地块，A地块商业及B地块商业为卓越旗下购物中心旗舰品牌——“卓悦汇广场”，A地块组团为“晴翠府璟府”、B地块组团为“晴翠府珑府”、D地块组团为“晴翠府翠府”，住宅部分共18栋16-30层高层、小高层。户型建筑面积约112、127、129、143、165㎡，规划户数1478户左右，容积率2-2.4，绿化率30-35%，得房率在76.65%-79.9%之间。除此之外，项目还将打造1栋27层公寓，并引进全国首家京东茂商业体。

晴翠府毛坯限价3.5万/㎡，升级装修包预计超3000元/㎡，未来含包价格或超过4万/㎡，后期物业为旭辉永升物业。

作为卓越在南京的第一个“晴翠系”产品，楼栋与户型的设计上较为专业。项目楼栋采用铝板、一体板设计，配备金属线条，比较大气 。D地块楼王6#共24层，每层3.1米高，一层采用架空设计，架空层高3.6米；其他楼栋采用部分架空形式，层高2.95米。所有楼栋配备20-40㎡阳光会客厅，适宜居住。项目内部进门为水栖景观，蘑菇型植物景观遍布社区内部，环境宜人，楼间距40-62米，视野比较开阔，另外还配备600米夜光跑道，运动休闲两不误。

地铁：

晴翠府位于定山大街和浦滨路交汇处，地铁4号线二期（规划中）浦江站上盖，轻松与鼓楼、玄武、栖霞等主城相连，往北规划至南京北站，将成为南京未来又一交通枢纽。另外，项目距规划中11号线中央商务区站约500米，连接江北各地，预计2025年通车；同站可换乘规划中13号线，能快速到达秦淮、江宁等地。

公交：

可步行200米左右至浦滨路·广西埂大街站乘坐559路公交到达鼓楼公园，698路、609路通往南京工业大学地铁站换成10号线、D58路通往10号线临江地铁站或1号线中华门地铁站。

自驾：

自驾出发，可通过江北大道快速路、浦滨路2条快速路，过扬子江隧道或长江隧道，进入内环线，快速到达南京新街口地区，车程约16公里。

晴翠府周边教育资源齐全，从幼儿园到高中，均有配备，包括：鼓楼幼儿园、育英小学，南京一中，可完成一站式成长路径，另配备一所国际学校，托马斯国际学校。

晴翠府紧邻江北新区规划中的国际健康城，3公里内可达三甲医院鼓楼医院江北国际分院，另外江苏省肿瘤医院也将整体搬迁至江北，距离晴翠府不到4公里。

除此之外，健康城还将引进各类医疗中心，如：南京红瑞糖尿病国际医学研究中心，中瑞国际肿瘤综合治疗中心，中美国际口腔医学中心，中美国际孤独症培训康复中心，中美辅助生殖中心等。

4、周边公园

距离素有“南京绿肺”之称的江北市民中心老山国家森林公园仅13公里，园内森林覆盖率超80%；另外，南面有青奥体育公园，距离约27公里，东边与滨江风光带直线距离约5公里，可观看长江风景。区域内还规划了一条青龙绿带，将提高居民居住舒适度。

晴翠府售楼处展示了127㎡、143㎡两种主力户型，精装修，均为4房配置，主要满足改善置业的需求。

建面约127㎡  四房两厅两卫，户型方正，整体动线流畅。

入门有玄关柜，增加收纳空间；三卧室设计，朝南均带飘窗，每个卧室配备衣橱，主卧为转角衣橱，增加收纳同时，增强隐私性；双阳台6.8米，阳台转角270度，视野更开阔；餐客厅一体，方便会客，连接阳台，空间阔绰，采光性强；厨房为U型设计，合理动线布局；卫浴三段式，干湿分离，互不打扰。