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万科首开新悦光年项目为小高层，容积率1.5，绿化率35%，待定交房。
项目主力户型为四居室约135平米4室2厅2卫，出色双厅，尊荣会客，分享欢乐故事，舒心主卧，独立卫浴，兼顾私密尊崇，双联阳台，宽幕视野，清风美景自来，南向四开间，二孩三孩各得安享空间，从容双卫，解决洗浴冲突。
交通上，该项目毗邻4号线，临近中央商务区最便捷的三条过江通道。约500米左右就可以经过浦滨路隧道上扬子江隧道过江直达鼓楼龙江板块，直线距离也仅约6-7公里左右。10分钟内即可同行过江。距离在建的建宁西路过江隧道直线距离仅约1。2公里，未来即可抵达鼓楼滨江，与江南主城无缝对接。同时通过项目西侧的江北快速路，往北可通达桥北商圈；往南可通过应天大街隧道(纬七路长江隧道)，同时联通长江五桥通达河西CBD、南京南站等全城各处。快速路也不存在交通拥堵状况，自驾便利度极高。
商业上，项目自建南京市鼓楼幼儿园(江北新区分园)、顶山中心幼儿园，周边华润万象商业(在建中)、MS慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙家居生活广场环绕。
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