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乐居买房讯  随着2022虎年春节的到来，房地产行业进入了暂时的休整时期，但有一个地方的热度依然不输平常，那就是售楼处。据了解，春节期间城北片区共有约8家实体售楼处照常营业，同时带来各种春节限定福利与优惠。

很多售楼处在不打烊的同时，还为看房人悉心准备了活动。相信在这阖家团聚的时刻，依旧亮灯的售楼处和敬业的置业顾问都将会给大家带来暖心的记忆。

• 城北春节不打烊楼盘盘点：

兴智科创园板块——新生圩宝龙广场

新生圩宝龙广场春节期间正常营业，并有“锦鲤符”的活动：除夕夜至初二指定时段，抢红包雨。

项目目前在售B2、3、6、7号楼，户型建面约80、89、109㎡，全装修交付，销许均价约27856元/㎡，首付3成。

项目共打造10栋住宅，约1159套房源，其中，南地块打造7栋20F高层住宅产品，80、89、109㎡全龄户型设计，给了刚需买房人以选择的空间。项目由宝龙集团打造，是其在南京打造的第12项产品，涵盖建面约10.82万方住宅、约6.8万方购物中心、约7000方沿街底商于一体的大型商业综合体。

▲ 项目沙盘实拍图

项目住宅部分将建设成具有现代美学感的住区，外立面采用镜幕极简立面，简约大气。容积率2.66，绿化率≥20%。主力户型为建面89㎡三房两厅两卫、建面109㎡三房两厅两卫设计，其中89㎡分布在B地块1、2、3#边户及4、5、6、7#中间户，109㎡分布在B地块4、5、6、7#边户。

栖霞山板块——山和九著府

山和九著府春节期间正常营业，到访即送新春福袋及虎年定制公仔。

项目目前在售1、3、5、6、8、9号楼，销许均价为26300-26635元/㎡，全装修交付，户型建面82、89、112㎡，一梯两户，拟交付时间为2023年6月30日。

项目共规划8栋高层住宅，容积率2.5，绿化率约35%。由保利、东原、朗诗联合打造，物业为朗诗。主打82、89、112㎡的精装刚需小户型，目前89㎡样板间已公开，为三房两厅两卫设计，较受意向人群的欢迎。项目为现代都市建筑风格，公建化立面，横向线条设计，简约大气。

▲ 项目沙盘实拍图

新玄武板块——玄武宝龙城

玄武宝龙城春节期间正常营业，大年除夕至初二指定时段，抢红包雨。

项目目前在售B1、3号楼房源，户型建面约98、111㎡，销许均价约4.5万元/㎡，首付4成起，验资不低于162万，两梯四户，精装修交付，拟交付时间为2023年12月31日。

玄武宝龙城总建筑面积约58万㎡，其中地上40万㎡、地下18万㎡，包括建面约7.6万㎡的购物中心及2幢A级写字楼。整体以宝龙旗下高端购物中心宝龙城为依托，集购物中心、精装住宅、行政公寓、甲级办公、城市艺术展馆等于一体。

▲ 项目沙盘实拍图

兴智科创园板块——苏宁世茂璀璨云著

苏宁世茂璀璨云著即将加推C地块6、7、8号楼，户型建面约76-133㎡，前期销许均价为28687-29687元/㎡，两梯四户，精装修交付。项目规划打造成集购物广场、甲级办公、酒店、公寓及住宅于一体的TOD智慧城市综合体。目前项目D地块房源已售罄，主要在售房源位于C地块，共10栋25-26F住宅。后期物业服务由苏宁提供。

项目将自带建面约8万方的苏宁易购广场，涵盖百货零售休闲餐饮、儿童亲子业态等，能满足未来业主一站式消费生活需求，计划引进苏宁极物、苏宁体育、苏宁影城、苏宁易购等。

▲ 项目沙盘实拍图

迈皋桥板块——迈上品院

位于迈皋桥板块的纯新盘迈上品院即将首开，预计将推出1-5#，户型建面105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，放风价约3.8万/㎡，无升级装修包。

迈上品院占地面积约20622.15㎡，共规划4栋8+1层和9+1层的住宅、1栋社区服务中心，以及少部分的商业配套组成的精致社区，容积率1.55。由高科打造，是其在南京的第二座“院”系作品。

迈上品院主打105、130、140㎡以及部分170-420㎡的顶跃和底跃，全部为精装修交付，标配新风系统、中央空调、地暖、末端净水器、智能家居系统、设计。外立面是新中式风格，采用太阳白麻干挂石材和深咖的铝板，是主城内稀缺的低密洋房。

▲ 项目效果图

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