乐居买房讯 今日,龙湖南京六大新品正式发布,分别为:
江北核心区G18:龙湖·天璞
桥林G99:龙湖·天玺
宁南软件谷G75:龙湖怡康·舜山府
铁心桥G76:龙湖中铁·宸阅府
城北兴智中心G78:滨江龙湖·翡翠上城
雨山路天街商业:龙湖·铂金岛
01
江核G18:龙湖·天璞
新区G18地块位于江核国际健康城,与润辰府一街之隔,临近七里河,毛坯销售限价为35000元/㎡,该地块同时也临近栖樾府(前期销许均价约32960-34725元/㎡)。
龙湖G18地块共规划打造3栋住宅,层高23-32F,整体体量较小,四周有部分围合式商业,整体楼间距大于40米。
02
桥林G99:龙湖·天玺
去年9月,龙湖以总价4.55亿拿下的桥林G99地块,成交楼面价约12043元/㎡,毛坯限价约2.45万/㎡。
根据规划,项目拟建10栋8-11F小高层产品。
03
宁南软件谷G75:龙湖怡康·舜山府
去年9月的土拍会上,软件谷2021G75地块被龙湖以总价7亿元拿下,成交楼面价31587元 /㎡,毛坯限价4.3万/㎡。
根据规划,G75拟建1栋6F多层住宅、4栋7F小高层住宅以及2栋低层配套用房等。
04
铁心桥G76:龙湖中铁·宸阅府
去年9月的土拍会上,G76地块被中铁以总价21.7亿元摇号竞得,与龙湖合作开发,由龙湖操盘。
根据规划,该地块拟建5栋26-33F高层住宅及配套商业等,住宅毛坯限价38500元/㎡。
05
城北兴智中心G78:滨江龙湖·翡翠上城
2021年9月,兴智中心G78地块仅一轮报价,被杭州滨江以17.8亿底价竞得,成交楼面价14741元/㎡。
该地块将由杭州滨江和龙湖联合开发,龙湖操盘,拟建12栋19-26层高层住宅及商业,毛坯限价2.6万/㎡,相比前期宝龙地块毛坯限价上涨200元/㎡,加上装修包,预计要卖3万/㎡左右。地块紧邻在建的地铁6号线兴学路站,未来公共出行非常方便。
06
雨山路天街商业:龙湖·铂金岛
这是雨山路龙湖天曜TOD项目里的商业部分。根据此前出让条件,这处商业必须引入建筑面积不少于4000㎡的连锁超市、建筑面积不少于5000㎡高端亲子互动空间、建筑面积不小于3000㎡高端影院。
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