乐居买房讯 城北兴智科创新城纯新盘---都会紫京,今日(2月26日)已正式公开售楼处,现场人气不错!从沙盘看绿化景观设计不错,售楼处装修豪华大气!项目由金地、金隅、卓瑞3家联合开发。建筑面积约89、107㎡,毛坯限价2.6万/㎡,精装放风价3万/㎡左右,并且自带会所。
原身为安徽卓瑞兴智科创新城G79地块,拟建7栋25-26F高层住宅及商业配套等。该项目东至经十三路,南至纬七路,西至规划支路,北至恒竞路。所在板块与燕子矶仅一路之隔,紧邻6号线(在建)兴学路地铁口,并且区域未来还有7号线(在建)、8号线(规划)通过,交通便捷。
位置图
鸟瞰效果图
2021年9月26日,经过12轮竞拍,安徽卓瑞地产有限公司以总价120000万元拿下兴智科创新城G79地块,楼面地价16220元/㎡,未来毛坯销售限价26000元/㎡。
部分出让条件:
(1)A分区用地性质为二类居住用地,其中商业配套用房建筑面积不超过地上总建筑面积的3%;如不设置地铁减震措施,A分区内敏感类建筑退让地铁6号线结构外轨中心线应不小于34米;
(2)若设置减震措施,竞得人须就退让具体要求提前与地铁公司做好衔接;
(3)竞得人应采取隔音降噪措施,使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。
尧化门目前分成兴智科创新城\新尧新城两个子板块,目前在售楼盘有苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新生圩宝龙广场等,精装均价约2.8万-3万元/㎡,是主城价格洼地。
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