由龙湖集团打造，位于雨花主城区，宁南板块。宁南区域已经断供7年，板块内90%以上都是15年以上二手房。客群主要以周边地缘改善自住客群为主，还有部分河西、雨花主城、软件谷的纯改善自住外溢客。
主力户型 建面约165㎡ 四室两厅两卫
格局开阔，五开间朝南，南北通透；三卧室朝阳，采光通风良好；约6.4米横厅设计，餐客厅一体联通阳台，整体空间约70平；约9.2米南向大阳台，L型厨房，餐厅搭配西厨岛台；主卧套房，私享衣帽间和卫浴；独立电梯入户，双享玄关。
样板间欣赏
龙湖怡康舜山府前身为宁南G75地块，于去年9月27日由龙湖摇号竞得，成交楼面价31587元/㎡，毛坯销售限价4.3万元/㎡，预计未来含装修包价格约5.3万元/㎡，预测升级装修标准较高。
根据规划，项目打造5栋6-7层低密洋房以及相关配套，仅有138套房源，预计3月下旬首开，房源或将一次性全部推出。容积率低至1.25，主力户型建筑面积约143㎡、165㎡，还有部分建筑面积约210㎡、240㎡的底跃。建筑面积约143㎡户型分布在2号楼以及3号楼的西单元，约有40套；建筑面积约165㎡户型分布在3号楼东单元以及5、6、7号楼，约有58套房源，底跃房源共约40套。
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