正文

房住不炒大基调下，房子回归居住属性，想在南京安家的人，正是置业好时机。南京网上房地产数据统计，南京在售商品房库存量超7万套，房企去库存之路任重而道远，如何提升产品品质，做出差异化产品特色，是房企必须思考的问题。

当楼市归回品质时代，哪些房企可以品质取胜，突出重围？乐居网南京站品质好房全新栏目——「质家」系列正式上线。栏目将从媒体视角，以品牌、产品、业主说等方面为切入点，倾听业内声音，述说楼盘品质那些事。

「质家」栏目第三期，让我们一同去了解高科置业的品牌力量。

看品牌｜高科置业 一切为品质让路

南京高科置业有限公司成立于2002年，注册资本15亿元，是由上市公司南京高科股份有限公司（股票简称：南京高科；股票代码：600064）控股的以中高端商品住宅开发为主的房地产开发企业，公司拥有国家一级开发资质，是南京地区最具实力的房地产开发企业之一。

楼市大变革时代，利润空间被不断压缩，减配、快销、高周转，似乎成为楼市业内常见现象。然而，高科置业的目光素来长远，正如高科置业董事长所说，高科始终坚持以人为本，致力于打造令客户满意的高品质住宅。

随着人们生活水平的不断提高，住宅已不仅仅是一栋能够遮风挡雨的房子，更是一种生活品质的象征。高科秉持“一切为品质让路”的理念，坚持用产品力打造“高科造”名号，打造业内好口碑。

回顾高科置业品牌发展史，2002年成立，扎根南京第20年，主战场一直锁定栖霞区。从第一个商品住宅新城佳园（2004年），高端别墅“处女作”山水风华（2004年末拿地），区域标杆项目高科荣境（2012年）、“山的作品”紫微堂（2017年）、再到“院”系首作紫星荣院（2021年）……高科置业实现了毛坯房到精装房、刚需盘到改善型大平层、单一住宅到一站式社区设施与综合服务的淬炼升级，并且连续多年位居“江苏省房地产开发行业综合实力50强”前列。

其实，高科的身份不仅仅是一家房企，确切地说，更可以被称作城市综合服务运营商。作为南京本地企业，高科置业更懂南京，多赛道布局，渗透到南京人的居住、医疗、教育等方方面面，一直为城市建设贡献力量。

通过几个大事件，我们会更加了解高科这位全能型选手。作为区域经适房的主要承建者，高科置业打造了一批以尧辰景园、龙岸花园等为代表的经适房项目；2020年，南京高科向南京经济技术开发区栖霞慈善协会捐款200万元，支援抗疫事业；2018年，摄山中学出新改造工程顺利竣工验收；2017年，鼓楼医院仙林国际医院二期工程获得“2016年度南京市建筑工程“金陵杯”优质工程奖”等……不少栖霞人耳熟能详的建筑或配套，都出自高科之手。

未来，高科将如何保持初心，延续产品的品质铸造，我们拭目以待。

业主说｜随手一拍即山水大片

我们将目光聚焦到产品上，仙林板块品质标杆——高科紫薇堂，大家并不陌生，在仙林湖一带地位非同一般。紫薇堂主打平墅和合院，2019年末收官，自然环境优越，三山环绕（东临龙王山、南邻大山，西临桂山），临湖（仙林湖）而居；精装标准高，品牌基本都是奢华品牌，小区景观极佳，算得上城东终极改善项目。

品质好不好，业主最有发言权。为了更深入了解紫薇堂品质，我们联系了紫薇堂业主曹先生，和他聊一聊这些年的社区居住感受。

曹先生是一家企业老板，不到40岁的他年轻有为，2019年在仙林湖板块购入紫薇堂平墅，据业内大致估算，现市值已过千万，不过，紫薇堂尚未过限售期，并无二手房在售，曹先生短期内也无换房打算。

高科紫薇堂业主曹先生
“小区散步，随手一拍就是大片的感觉。”

谈及当初为什么会选择高科紫薇堂，曹先生表示主要就是看中高科的品质，经过这两年时间的验证，紫薇堂确实也是这一带的品质标杆小区。

曹先生说，紫薇堂的建筑品质主要反映在两点，一是小区环境，不论是园林还是水系，小区就是自己的私家花园，区别于高层建筑的压抑感，紫薇堂小区内空气清新，闹中取静，抬头就是翠绿绵延的山脉，依山傍水。尤其是疫情期间，曹先生经常会带妻儿在小区内散步拍照，心情舒畅，也增进了与家人之间的亲密关系。曹先生笑着说，每次发小区内景到朋友圈，朋友都称赞是“山水大片”，感到震撼。

高科紫薇堂实景

二是精装标准，曹先生表示，紫薇堂的高标准装修也是当初吸引他的一个亮点，配置的都是高端品牌家具家电，比如德国利勃海尔冰箱、嘉格纳蒸箱、嘉格纳灶具、劳芬卫浴、德国旭格门窗系统、日本大金中央空调系统、美国康丽根全屋净水等，自己平时工作忙，装修这块省心了不少。另外，自己家里有小孩，高科的环保材料也让一家人可以安心入住。

“远离市区，闹中取静，物业很贴心”。

住在紫薇堂，虽然远离市区，但是配套依旧齐全，曹先生和家人平时周末会去万达茂商场，或是金鹰湖滨天地、仙林湖公园逛逛，地铁仙林湖站也离的不远，可以直达市区。鼓楼泰康医院也在附近，看病方便。
最后，曹先生特别表扬了小区物业，开年下大雪时，自己有大件快递到达，物业二话不说在冰雪中帮搬运；三八妇女节，物业还给女业主们准备了礼品，这些小细节让紫薇堂业主感受到物业的用心。

看产品｜探高科紫薇堂实景

迎着春日暖阳，我来到高科紫薇堂一睹小区风采。整齐宽阔的石板路，乳白色外立面的低密别墅，绿油油的大片草皮，还有清澈的镜面水景，让置身于此的人都瞬时放松了下来，不愧是仙林品质标杆。

古铜色的入户大门非常大气，阳光下反射出哑光金属色，熠熠生辉。

三月，黄绿色的树叶还留有冬天的影子，紫薇堂的园林景观、假山景观都经过精心设计，工作人员会定期修剪和保养。平时业主在这里晒晒太阳，拍拍照，就和逛公园一样，分分钟能出质感大片。



小区内部还有供业主休息的庭院座椅，夏天可以纳凉，十分惬意。

经过与业主交流，小区实探，总体来说，高科品质确实名副其实，紫薇堂尤其适合二胎、三胎家庭，或是养老群体居住。

接下来，「质家」栏目将会继续带大家解锁更多品牌房企背后故事，探访更多品质小区，敬请期待！