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好住丨TOD地铁上盖,江北核中核大户型改善盘热销中
来源:乐居买房2022-03-23 16:21:52

晴翠府占地面积123178.1㎡,分四个地块,A地块商业及B地块商业为卓越旗下购物中心旗舰品牌——“卓悦汇广场”,A地块组团为“晴翠府璟府”、B地块组团为“晴翠府珑府”、D地块组团为“晴翠府翠府”,住宅部分共18栋16-30层高层、小高层。户型建筑面积约112、127、129、143、165㎡,规划户数1478户左右,容积率2-2.4,绿化率30-35%,得房率在76.65%-79.9%之间。除此之外,项目还将打造1栋27层公寓,并引进华东地区首家京东茂商业体,后期物业为旭辉永升物业。

作为卓越在南京的第一个“晴翠系”产品,楼栋与户型的设计上较为专业。项目楼栋采用铝板、一体板设计,配备金属线条,比较大气 。D地块楼王6#共24层,每层3.1米高,一层采用架空设计,架空层高3.6米;其他楼栋采用部分架空形式,层高2.95米。所有楼栋配备20-40㎡阳光会客厅,适宜居住。项目内部进门为水栖景观,蘑菇型植物景观遍布社区内部,环境宜人,楼间距40-62米,视野比较开阔,另外还配备600米夜光跑道,运动休闲两不误。

晴翠府建面约112、127、129、143、165㎡,其中127㎡、143㎡为主力户型,精装修,均为4房配置,主要满足改善置业的需求。

建面约127㎡  四房两厅两卫(☆☆☆☆)

四房设计,其中三开间朝南;

入门有玄关柜,增加收纳空间;三卧室设计,朝南均带飘窗,每个卧室配备衣橱,主卧为转角衣橱,增加收纳同时,增强隐私性;双阳台6.8米,阳台转角270度,视野更开阔;餐客厅一体,方便会客,连接阳台,空间阔绰,采光性强;厨房为U型设计,合理动线布局;卫浴三段式,干湿分离,互不打扰。

 建面约143㎡  四房两厅两卫(☆☆☆☆)

整体户型方正,布局合理;

入门设玄关,拐角为房间,配备衣橱遮挡隐私,距主卧较远,可做老人房;南北通透,横厅阳台5.85米,与客厅一体,宽敞明亮;3间卧室朝南,均配飘窗;主卧L型衣柜设计,增加衣帽间,同时注重主卧隐私,卫浴三段式,干湿分离,互不打扰;厨房U型设计,动线布局合理,增加使用率。

晴翠府已开放143㎡升级装修样板间,另有127㎡升级装修样板间,与江北同期样板间对比,装修标准较高,同时南北两边均设置飘窗,阳台与主卧转角处均设置转角窗,空间更为敞亮。装修三大件为:日立的中央空调、爱迪士或兰舍的新风系统,以及菲斯曼或A.O史密斯的燃气壁挂炉,质感较好。

入户设玄关柜,并设置玄关精灵,带有除臭功能,较为人性化。

客厅吊顶采用立邦、三棵树、多乐士或同等品牌,质量有一定保障,同时设置陶瓷大板电视背景墙,较为大气。餐厅北侧留有飘窗,通透性较好。厨房双头灶台、油烟机、洗碗机采用西门子三件套,同时设置冰箱预留位,与餐厅一体,更显空间宽阔。

主卧空间较大,配备独立衣帽间与卫生间,隐私感较好。主卧床头背景采用皮革硬包,有一定质感,飘窗空间较大,居住舒适。

卫生间镜柜采取一门到顶形式,整洁美观,其中台盆、马桶等采用杜拉维特品牌用品,主卫浴缸、龙头采用科勒或TOTO同等品牌产品。

建面约129㎡四开间朝南


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