明明是70年的产权,却变成50年,交房测绘面积缩水,购房人应该怎么办?
A:要分两种情况,如果是住宅,因为国家有规定,住宅使用年限到期后自动续期,所以买房人没有损失,如果要求开发商承担责任,可能法院不会支持,还有一种是商铺或者公寓,因出卖人变更了土地性质、用途,导致商品房土地使用权年限明显减少,出卖人未尽告知义务的,买受人请求出卖人承担违约或赔偿责任的,应予支持。
中银(南京)律师事务所高级合伙人 李平 律师,天猫好房“守护到家安心至上”品质315购房月南京金牌律师,通过深度剖析买房维权重灾区典型案例,为观众答疑解惑。
中银(南京)律师事务所高级合伙人 律师 李平
楼盘点评
写评论