玖峰兰庭已公开售楼处和样板间,预计3月底首开3#、5#楼,放风价约27400元/㎡。项目位于江宁青龙山国际生态新城,由金地、保利、朗诗联合开发,共规划了8栋住宅。实景现房,没有升级装修包!
玖峰兰庭由金地、保利、朗诗联合开发,共打造8栋23-24F高层,总计748套住宅。现房销售。
项目的前身是青龙山G22地块,2017年,G22地块于经过48轮竞拍,被朗诗以13.4亿拿下,楼面地价17319元/㎡。
项目总占地面积约2.97万方,总建筑面积约7.73万方。容积率为2.6,绿化率较高,约35%。车位配比约1:1.12。后期由金地操盘,配备朗诗物业。
在景观规划方面,小区内设置了中庭艺术会客厅,园区内打造四重景观设计;此外,还有单独的健身区域,并配备夜光跑道。可以满足业主的日常健身休闲需求。
户型点评:
玖峰兰庭目前在售户型为89、108㎡,迎合青龙山新城刚需定位,主打小面积,符合市面上热卖的大面宽短进深特点。
建面约89㎡ 户型为中间户,108㎡为边户,一梯两户,有连廊互通。两种户型的差别主要在建面约108㎡的户型多了一处衣帽间和卫生间,其他大致相同。
建面约89㎡户型3室2厅1卫设计
三开间朝南,入户便是餐厅客厅,南北通透。南向2间卧室,均带有飘窗,北向的一个小房间可作书房或儿童房。厨房、卫生间均设置在北面。
建面约108㎡户型3室2厅2卫设计
同样也是三开间朝南。进门即玄关、餐客厅一条动线,南北通透,U型厨房方便使用。客厅设有阳台,两个卧室朝南带飘窗,主卧配衣帽间和独立卫生间,北向一个小房间可作书房或儿童房。
样
板 间
餐客厅相连,客厅开间约3.8米,连接南向阳台。
厨房U型设计,空间分布合理,方太油烟机、老板灶具均在交付标准内,同时预留了双开门冰箱位置。
主卧套房设计,私密性更强,卫生间也是干湿分离设计,清扫方便。
楼盘点评
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