正文

  雨核嘉玥收官之后，中央科创生活区的雅玥正式登场！

  今天（4月9日），金基城南纯新盘雅玥，正式公开97、137㎡升级装修样板间，预计5月首开3、6号楼216套房，含包放风价约3.6-3.7万/㎡，预计3成首付起！

  据了解，项目品质参照嘉玥标准建造，园林绿地更是达到了约3.8万方...

  壹

  此次雅玥公开了约97㎡、137㎡升级精装样板间，参观需提前预约。精装标准参照金基嘉玥配置，博洛尼玄关柜、客厅背景为岩板，日立中央空调、威能地暖锅炉、新风为金基定制。厨房灶具为方太和老板，配备洗碗机。主卧高仪智能马桶和花洒，阳台配电动晾衣架等...

  建面约97㎡三房两厅一卫：该户型三开间朝南，格局方正，尤其是约9.6米客厅，视野非常开阔。餐客厅一体化设计，开阔格局，畅谈区与就餐区互不打扰。南向约6.4米双阳台，大面积玻璃幕墙+超大窗墙比，室内采光充足，后期封闭交付。

  以下是样板间实景：

  客厅背景岩板：

  入户玄关柜为博洛尼品牌交付：

厨房预留了双开门冰箱位置：

  阳台大面积窗户封闭交付：

主卧为大面积玻璃：

  北向次卧：

  南向次卧连通阳台：

  卫生间高仪台盆马桶与花洒：

  建面约137㎡四房两厅两卫：边户产品，四房设计，约13.7米南向大面宽，主卧独立套房，配备衣帽间，约7.2米双阳台，连通次卧。

  客厅：

  博洛尼柜体交付：

  隐形冰箱位置：

  客厅背景岩板：

  艺术透明玻璃隔断（可根据业主需求定制）

  南向阳台封闭交付：

  连通阳台的房间可做书房：

  卫生间：

北向次卧：

  主卧：

主卧卫生间配高仪智能马桶：

  其他户型：建面约117㎡三房两厅两卫：

  貮

  金基雅玥前身为G34地块，于去年5月被新沂阳光以总价26.1亿元拿下，楼面价21198元/㎡，后由金基操盘。

  这是继金基嘉玥之后，金基在城南的第二个“YUE"系作品，拟交付时间2024年6月。

  拟建9栋21-32层高层约1016户，打造了建面约97㎡、115㎡、117㎡、137㎡以及部分底跃户型，毛坯限价31000元/㎡，参照全装修+升级放风价（约3300元/㎡），总价预计350万起。

  外立面采用保温一体板+玻璃幕墙，与嘉玥一个标准，品质较高。

  景观园林，据说比雨核嘉玥造景面积还要大，单是园林就有3.8万方，其中中央景观园林约1万方，名贵树种屡见不鲜。此外小区道路外围的市政园林也都由金基打造，绿地率非常高。

  目前，项目参观接待设置在金基嘉玥售楼处，后期还将在项目9#打造实景样板间和示范区。值得一提的是，金基雅玥内部将打造业主专属会所，这也是区域唯一。

  新房方面，周边同期开盘的世茂璀璨睿湾和都会澜岸，都已售罄。

  而放风加推价要涨的电建洺悦华府，还剩下2、3、7号楼待售，户型面积约89、113㎡，预计4月中旬将公开实体样板间。

  置业顾问表示，预计最快5月开盘，目前正在报批最新价格，预计卖到3.3-3.4万/㎡，首付大概率3成起。

  项目上次开盘还是2021年6月份，262套房源，共1191组客户参与报名，价格小幅上涨至30305-30691元/㎡，开盘当天全部售罄。

  即将加推的3栋楼主体和外立面已经建好，预计年内能拿房。

  叄

  金基雅玥所在的中央科创生活区板块，区位优势明显，距离河西南、软件谷等一步之遥。也是主城房价洼地。

  日前，岱山东路跨秦淮新河大桥全线合龙，正在进行右幅施工，预计将于 7 月实现主线贯通，届时，从岱山片区经此到河西南仅约 2 公里，开车 4 分钟左右即可到达。

  随着大牌房企进驻、加上地铁（在建7号线）、学校（金陵中学岱山分校）、商业（世茂配套商业）等配套跟进，区域认可度不断提升。