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今天（4.23）上午，河西南纯新盘颐和云台源筑正式公开了售楼处和样板间，售楼处设在原河西中颐和源璟营销中心。

产品亮点：
1、由颐居、保利联合打造，由颐居操盘。央企、国企双保障，品牌认可度高；
2、拟建6栋21-32F高层住宅，共计424套，仅设计了建面约143㎡一种户型，楼栋围合式的设计留出中央景观。
3、公开了143㎡升级装修样板间，四开间朝南，约5米大横厅，约8米超大双阳台，采光通风极好，板块内少见；
4、毛坯限价44440元/㎡，预计升级包价格约3500元/㎡（仅参考，以开发商公布为准），装修三大件齐全，均采用一线国际品牌；加包后预计在5万/㎡（以官方消息为准），总价或约700万以上。
5、预计5月份首开4栋楼21F高层房源，建面143㎡，还有少量底跃，营销中心在原燕熙台售楼处。

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  颐和云台源筑，央企保利&本土国企颐居联合开发，颐居操盘，现场吸引大量买房人和媒体朋友参观。

  现场活动氛围浓厚，有小提琴演奏、宝格丽珠宝展，为大家观赏和助兴。还有自调香水、手工绘画麻布袋、甜品美食与大家互动，更燃的是豪礼抽奖，奖品有：宝格丽丝巾、宝格丽眼镜、上海宝格丽景观房一晚等，掀起活动高潮！

项目只有一种户型，建面约143㎡  4房2厅2卫  

样板间，整体风格简约大气，装标较高，三大件齐全：日立空调、菲斯曼地暖、兰舍新风；

  全屋墙布，电视背景墙善用石材及岩板，主卫使用电热毛巾架，唯宝智能马桶，高仪花洒等；

  配置有博世的灶具、油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，弗兰卡水槽及水龙头；

  四开间朝南，约8米双阳台，约5米横厅设计，大块玻璃，通透明亮，超大窗墙比，采光通风极好。

  全明设计，每个独立空间带有窗户，主卧套房设计，独立卫浴和衣帽间，衣帽柜（不交付），空间大，功能性强。

  独立入户玄关，欧派入户门及松下智能电子门锁，配有鞋柜精灵；

  颐和云台源筑靠近高庙路地铁站，北侧为深业龙湾上府，前期均价4.7万/㎡（另有3500元/㎡升级装修包），价格可供参考；南侧则为待出让的3幅宅地及7#小学，未来居住氛围浓郁。与颐和铂湾、建发珺和府也就一街之隔，周边还有金地中心、正荣中心、嘉华国际中心等商业综合体。

  目前项目工地已全部竖起围挡，正在建设中。

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  不得不说，最近河西南妥妥的抢占了主场，目光聚焦！周边目前还有中北盛业&金基G115、栖霞建设G112、颐和云台源筑、金鼎湾和禧、河西南深业G111和香港嘉华G72项目嘉璟峰，各大纯新盘开发商实力相当，未来品质为王，“神仙打架”不过如此吧！

  目前嘉华嘉璟峰已预公开营销中心，预计5月正式公开！金鼎湾和禧营销中心位于建发珺和府售楼处，预计5月正式公开！其余几盘也正在建设中，相信过不了多久，6盘齐耀，将是如何“内卷”的局面呢？拭目以待吧！

  另外，据了解，河西2022年预计出让7幅涉宅地块，其中，河西南鱼嘴板块就有3幅纯宅地。

  这3幅地块，分别是河西南部28-1号地块、28-3号地块、28-5号地块，均位于地铁高庙路站以西，金基G113、保利G114、金鼎湾和禧南侧。

  与其他地块相较，河西南这三幅地块皆为纯宅地，体量都不大，容积率在2.4-2.8，适合建设小高层或者二十多层的高层产品，大面积改善为主。

  预计每个地块三、四栋楼，三幅地加起来约七、八百套房源，基本可以满足区域内新房改善补给。