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春季线上房交会 | 市内改善好盘聚集地五一黄金周城南热盘你pick

来源：乐居买房2022-04-29 14:33:31

乐居买房讯去年三季度至今，城南经历了一波大批量供应，算上在售大大小小楼盘到达到20多家，内卷程度都快赶上江核了。板块主城光环、品牌房企云集，叠加近期房地产暖风吹拂，让城南置业利好不断、楼市前景可期，五一黄金周期间势必成为购房者聚焦的热点。

主城重点发展板块品牌房企云集

作为主城重点发展板块城南，近年来先后吸引了万科，华润，金基，中海，招商局蛇口，电建，龙湖，世茂，金地，保利，中交，中铁，中冶，建发等品牌房企进驻，为全区房地产市场活跃发展注入了强劲品牌动能。

城南置业的两大核心区域分别为南部新城和雨花。

南部新城是目前南京炙手可热的改善板块。整体分为中央生态住区、中央健康住区、中央商务区、中央文化区及中央活力住区共5 个子板块。

区域毛坯限价4.5万，新房均价在5万/㎡以上。目前南部新城在售8盘，金基望樾府、璞悦和园、金陵华夏中心、翡丽铂湾、云萃府、云锦四季、南城紫阙、锦云台等。即将上市纯新盘金地大成汇文府，含包放风价约5.2万/㎡。

作为南京落地数字经济的示范区，雨花台区是南京“ 新兴增长极 ”的重要组成部分。雨花区域主要分为人居森林、雨花核心区、中央科创生活区、软件谷、雨花经济示范区、板桥几个子版块组成。区域均价2.8万-4.5万不等，能够满足刚需、刚改及改善多种置业需求。板块位居主城南，且临近河西，加上雨花正在奋力建设“一廊两轴四片”的城市发展新格局，区域的利好正在加速兑现。

5月节点频频城南这些楼盘值得一看

坐拥如此巨大优势的城南区域，5月有哪些改善只选不容错过，又有哪些高性价比刚需项目可以上车？天猫好房特整理出这些城南好盘，供大家参考

开盘计划：2022年5月，城南共12盘有上市计划，包括4个纯新盘。分别为中冶锦绣和鸣（纯新盘）、首开南岸潮鸣（纯新盘）、南宸紫阙、金基璞悦和园、金基望樾府、润淮府（纯新盘）、华发美的云筑、上铁淮风晓月、仁恒城市星光G60、华润云上润府、金基雅玥（纯新盘）、电建洺悦华府，涉及板桥、岱山、大校场、软件谷、小行、中央科创生活区等子版块，均价从2.3-4.7万/㎡不等。

上市看点：板桥终于再出纯新盘中冶锦绣和鸣，且是南京第三个中冶“锦绣”系列产品，项目不久前刚刚公开了建面约89、110㎡户型样板间，项目规划11栋31-33F高层，户型建面约89、110、128㎡，最低首付75万起，含包精装放风价约2.8万元/㎡，首付3成起，预计2024年整体交付。

我实探后发现，中冶锦绣和鸣特别适合在河西上班、但预算有限的朋友，从河西开车到项目仅10-15分钟，路好走，项目周边有莲花湖公园、花生唐商业体等配套。