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      寻一处悠然 享绿意书香

  江南佳丽地，金陵帝王州。南京，东富西贵。城东的发展，从月牙湖，到“紫金山-环陵路”，再到仙林，一路向东，承接了南京文化发展的脊梁。

  作为南京人公认的宜居之地，仙林无论是文化底蕴、自然环境，还是建筑密度都深得人心。

  从文化底蕴上来说，仙林是南京的科教中心，区域内聚集了南大、南师大、南理工等12所重点高校。浓厚的文化气息是这里独有的气质。

  从环境上看，仙林承接了紫金山的龙脉之气，从龙脉之地紫金山，到灵山、谭家山、南雍山、栖霞山，形成了一条龙脉，正所谓“紫气东来”。

  从建筑上看，仙林的住宅基本被学校环抱，且限高，整个区域界面给人很精致的感觉。整体低密的居住环境，难得的人文氛围，让仙林成了南京人心中的白月光。

  南京联发·新城·路劲云樾观山府正是位于仙林湖板块，身处三山环抱之地。抬头即瞰鲤鱼山， 近邻谭家山、南雍山，绿化覆盖率超60%，举步占地约134公顷的羊山湖公园、约680亩（相当于约65个足球场）仙林湖，沉醉湖光山色里，纵享鲜氧呼吸。

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借得三分仙林湖的静谧，浸润着名校学府的书香。设计从钟灵毓秀的文脉中提取灵感，打造仙林首个低密科技住宅，让人们在这喧嚣的城市里，能寻一处静谧的场所，享受浓荫下的诗意。

  曲径通幽 光影流转入园

  走近南京云樾观山营销中心，建筑如一幅书卷缓缓展开。整体通过游园式的手法，结合庭院景观形成”遇“、“寻”、“观”、“揽”、“探”、“致”等主题空间。轴线的引入构成秩序的骨架，串联起开合有致的多重院落，游园路线迤逦深入，形成步移景异的体验。

  拾级而上，满眼皆是“久在樊笼里，复得返自然”的都市自然园林景象。蜿蜒的小路延伸至远方，留给人们无穷的想象。

  轻松舒适的步道空间自由地穿插萦绕，让四季的风景如长卷一般徐徐展开，令观景成为一种惬意的安享。

  沿夹道林趣，可感受疏林拾光。在寻觅之后，当远眺的视线被外墙阻挡，最终落于斑驳的树影上，观者终在林尽之处，发现芳林欢聚的惊喜。

  延伸出的架空层，为生活在其中的人开启了与自然、与邻里、与自己交心对谈的完美空间。

  架空层内的儿童活动区，云樾观山府携手虫文设计师朱赢椿老师，打造虫文IP秘境。孩子们可以在昆虫元素与自然环境交汇的世界中休憩、嬉戏。古灵精怪的恐龙与昆虫形象，在触手可及的生活场域里释放童趣，唤起人与时空之间的紧密感知与畅想。

  东方雅韵 静谧之境栖居

  回到一层，越过架空层儿童活动区域，便到达样板房区域的共享大厅。两大精装样板间分处两侧，演绎着诗意栖居的故事。

  云樾观山府精装样板间以高级灰色调诠释着整体的现代格调，塑造一方都市精英的精神休憩场所。基于对居住者生活体验的洞察，其空间布局兼顾了体验感与功能性，并从生活方式出发，创造愉悦感与归属感。

  在这里，客厅与餐厅融合成为一个秩序井然的整体，形成有趣的空间节奏与互文关系；南向双开间阳台将视野进一步扩大，四季景观尽藏此间。流连于此，居者可在茶香暖喜之中阅读人生，于清风柳絮之中邂逅自然。

  在起居室中，居者可尽情眺望窗外美景，在繁华喧嚣的都市中独享片刻宁静。家居材质的细节处理与纯熟的运用，呈现出精品质感。

  厨房空间打造U型的科学布局，预演未来井然有序的烹饪情境，酝酿专属于家的温暖味道。

  卫生间则采用浅色调的墙面，与深灰色地面形成视觉上的交融，营造出沉静的氛围。

  另一处精装样板间在风格上同样兼顾了功能的实用性与色调的现代化。整体软装突出了江南特有的淡雅气质，墨画等元素点缀其中，勾勒现代中式空间的美。在材质上，项目将连纹岩板与烤漆板、壁布硬包、艺术玻璃、木饰面相结合，雕琢出低调、精致的材料质感。

  悠然步入客厅，近3.5米面宽的南向大开间与双开间阳台，将空间无限扩展。碰撞的色调、交错的线条，共同组成了令人眼前一亮的画面。温润的木质、雀跃的金属、沉稳的石材……不同质地在空间中谱成了一曲和谐的交响乐。

  主卧套房包含独立卫浴、衣帽间，自成一方天地。其设计手法与客餐厅保持统一，在立面处理上延续了空间的主旋律。主卧整体软装同样以高级灰为基调，深色的原木与高品质简雅布艺构成对比，静谧与奢雅并存。

  厨房与卫生间亦采用浅色墙面与深色地面相对比的手法，令空间既有统一的氛围又不失层次。

  五恒科技 升级舒居体验

  风景和舒适成为生活的主角，云樾观山府，以科技沉淀质感，为四季带来舒居体验。“恒温+恒湿+恒氧+恒静+恒洁”的“五恒系统”作为项目特色，则贯穿于生活区始终。敬呈舒适的体感、新鲜的呼吸、静谧的环境.......让梅雨天告别发霉潮湿，漫漫长夜在深沉入睡中悄然度过。四季如春的环境，为家人筑起健康盾牌。

  恒温——四季如春，冷暖均匀。保持夏季24-28℃ ，冬季18-22℃。即使室外骄阳似火，室内依旧惬意宜人，全年维持舒适温度，无吹风感无燥热感，予温润呵护。

  恒湿——告别干燥，拒绝潮湿。室内湿度有效控制在30%-70%之间。从此告别湿度束缚，再也不用担心换季过敏，不必担忧梅雨季没衣服换，全年干爽舒适。

  恒氧——实时流通，氧气充足。下送上排设计，室内24小时“鲜氧充盈”。鲜氧时时供给，给予全家贴心呵护，不必开窗，也能清风自流。

  恒洁——净化空气，洁净如新。PM2.5过滤效率达到90%。室内空气质量有了保障，健康也有了坚韧的盾牌，不必担心空气污染引起的呼吸不适、粉尘过敏等问题。

  恒静——隔音降噪，安静舒心。搭配双层中空LOW-E玻璃，有效隔绝室外噪音。置身于此，从此安睡无忧，婴儿也能酣睡入眠。

  当书香意蕴邂逅森系美学，既体现南京独有的江南风情，又融入了森系的理想生活方式，追寻千年书院之所望，传承东方文化之精神。身处名门之优雅，心归观山之林居。

  南京云樾观山府，氤氲浓郁的文化书院气息，以现代语言回应文人雅士的精神特质，演绎返璞归真、简练质朴的现代美学空间，为居者打造一处“林涧谧境·书香气韵”的惬意人生。