近日，南京规划和自然分局江宁分局正式发布了G104地块，商办项目规划设计方案批前公示，禄口首家大型商业体效果图发布！
2019G104项目位于南京市江宁区空港新城飞天大道以西、信诚大道以北，规划用地面积约37.8亩，规划用地性质为Bb商办用地。
目前项目单位提交规划设计方案共规划1栋商业办公综合楼，规划总建筑面积约10.46万平方米，这也是禄口区域首家大型综合商业体。
其中，地上建筑面积约6.3万平方米，地下建筑面积约4.16万平方米，地块相关经济指标为容积率≤2.5，建筑高度≤60m，建筑密度≤55％，绿地率≥25％。
效果图▼
从效果图可以看出，项目案名疑似为“合生广场”，主体建筑是一栋6层的购物中心，大面积玻璃幕墙搭配橙色外立面。此外，还有少量办公产品，体量较小。
商业部分由常年服务北上广等一线城市的商业运营专家合生创展打造，将打造一处集旗舰商业、高端商办、街区商业、星级酒店等多元化业态于一体的商业体。
据了解，合生商业综合体部分主要拥有4条产品线，包括定位城市综合体的合生汇系列，例如北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇；定位区域型购物中心的合生广场系列，例如广州海珠合生广场、北京木樨园合生广场。
定位多样体验型社区商业中心的合生新天地系列，例如北京望京合生新天地、上海青浦合生新天地；以及定位潮流奢华创新地标性商业综合体的MOHO系列。
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