日前,经江宁市民中心确认,本市户籍在江宁区(除南站外)购买二手房,无需购房证明。工作人员表示,已收到通知,今天开始执行。
早在5月20日,就有消息称,南京二手房全面放开限购。不过当天晚上,该政策已被叫停。目前,江宁二手房限购已经放宽,南京接下来很可能会按区域逐步放开二手房限购。
南京楼市依然处在低谷
据统计,5月南京新房认购6400多套,环比下跌5%;成交5600多套,环比上涨约10%。综合来看,一涨一跌,没有太大变化。但同比去年5月12000多套的成交量,几乎是腰斩。而且,本周南京的新房库存已经突破7.8万套。
再看看二手房市场, 5月南京二手房成交6100多套,环比小幅上涨1.2%,但同比下滑近5成。而且5月份的小幅上涨,是建立在挂牌量大涨33%的基础上。
从价格来看,5月限售放宽,市场上新增了一批“次新房”挂牌。虽然业主预期很高,但河西南、江北核心区等比较热的板块,一些小区的价格却下跌了。
综合新房和二手房市场情况,谈楼市升温、回暖,还为时过早!南京楼市依然面临巨大的压力,业内专家也呼吁:“各地稳楼市稳经济政策再细化再落实,应用尽用、应出尽出。”
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